Il Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) è un’organizzazione governativa negli Stati Uniti che aiuta le famiglie a basso reddito a ottenere alloggi sicuri e convenienti. Questo aiuto arriva sotto forma di prestiti della Federal Housing Administration (FHA) e attraverso programmi di assistenza finanziaria del governo che aiutano le famiglie ad affittare case o appartamenti. Le case e gli appartamenti di proprietà dell’HUD sono in vendita o in affitto a prezzi inferiori rispetto alle case standard. Una casa o unità multifamiliare HUD si riferirebbe principalmente a un complesso di appartamenti o duplex.
Alcuni complessi di appartamenti sono unità multifamiliari HUD perché sono di proprietà e gestione HUD o sono di proprietà di proprietari che sono disposti ad accettare inquilini che ricevono prestiti o sovvenzioni da un programma di assistenza HUD o FHA. Questi edifici consentono di ospitare più famiglie contemporaneamente e sono spesso più economici per il governo rispetto alle case unifamiliari.
Le case duplex o triplex possono anche essere case multifamiliari HUD. Questi sono simili ai condomini, ma sono composti solo da due o tre unità invece di dozzine. Sono generalmente di un piano, con ogni unità collegata all’altra. Sono economici perché il governo convertirà spesso una vecchia casa unifamiliare in diverse unità multifamiliari. Questa è una buona notizia per le residenze a basso reddito perché più case multifamiliari HUD il governo può permettersi, più famiglie ne beneficeranno.
Alcune famiglie richiedono un accordo multifamiliare HUD se non possono ottenere l’approvazione per un prestito bancario privato a causa di problemi finanziari o di credito. Ci sono diversi programmi disponibili tramite HUD, che vanno dalla sezione XNUMX dell’alloggio e delle situazioni di affitto agevolato che aiutano gli inquilini a coprire in tutto o in parte i loro costi abitativi; a prestiti governativi a basso interesse utilizzati per l’affitto o l’acquisto di una casa.
Per richiedere un programma HUD, è meglio visitare i siti Web FHA e HUD per ottenere ulteriori informazioni sui piani di assistenza disponibili. Questi siti forniscono istruzioni sulla compilazione delle domande e sui requisiti di reddito. Possono anche offrire collegamenti aggiuntivi all’assistenza disponibile per le persone che non si qualificano per i programmi HUD.
Un altro gruppo che beneficia delle unità multifamiliari HUD è quello degli investitori immobiliari che desiderano possedere un condominio o un duplex come fonte di reddito. Occasionalmente, l’HUD elenca le unità in vendita che sono state pignorate a causa del mancato pagamento di un prestito FHA. Queste unità sono spesso quotate a prezzi molto inferiori al valore di mercato. Gli annunci possono essere trovati spesso sui siti Web immobiliari e sul sito Web HUD.