Un termite bond è un contratto tra una società di gestione dei parassiti e un proprietario di casa che fornisce una forma di assicurazione efficace dopo un’ispezione e un trattamento dei parassiti. Con un termite bond, i trattamenti per la ricorrenza delle termiti sono gratuiti per tutta la durata del bond. Non tutte le società di gestione dei parassiti offrono queste obbligazioni e i termini dell’obbligazione possono variare, ma possono essere molto utili per i proprietari di case, soprattutto se le persone credono che rimarranno nella loro casa per almeno cinque anni.
Conosciuto anche come contratto termite, un legame termite afferma che se le termiti si ripresentano durante la vita del legame, la società di gestione dei parassiti le tratterà gratuitamente. Il vincolo di solito include anche un’ispezione annuale per le termiti, per la quale il cliente potrebbe dover pagare. Alcune obbligazioni includono funzionalità extra come il risarcimento dei danni, in modo che se una casa subisce danni a causa del ritorno delle termiti, la società di gestione dei parassiti pagherà le riparazioni e le sostituzioni.
Il costo di un termite bond può variare, ma di solito è strutturato in modo da renderlo conveniente per i proprietari di case e allo stesso tempo conveniente per le società di controllo dei parassiti. Quando viene offerta un’obbligazione, le persone potrebbero voler confrontare il prezzo dell’obbligazione con il prezzo per un’ispezione dei parassiti e un trattamento di sterminio. Se il costo di un’obbligazione si somma a una di queste sessioni nel corso di 10 anni, l’obbligazione probabilmente ne vale la pena, poiché potrebbe benissimo ripagarsi da sola.
Quando si esaminano i termini di un vincolo di termiti, i proprietari di case dovrebbero scoprire quali specie di termiti sono coperte, quanto dura la vita del vincolo e se il vincolo è trasferibile o meno. Le obbligazioni trasferibili sono utili affinché in caso di vendita di una struttura, il nuovo proprietario abbia la possibilità di continuare a portare con sé l’obbligazione. Se l’obbligazione è trasferibile, può essere importante sapere se la proprietà deve essere ispezionata o meno prima che avvenga un trasferimento e se ci saranno commissioni associate al trasferimento.
Infine, quando si considera un legame termite, i proprietari di case dovrebbero chiedere cosa accadrà se una società di gestione dei parassiti cessa l’attività o si trasferisce. Una rispettabile società di controllo delle termiti prenderà accordi per trasferire i suoi legami a un’altra società in modo che i clienti possano sperimentare la continuità del servizio e la garanzia. Un’azienda che non ha un tale piano in atto potrebbe non onorare il termite bond, il che potrebbe essere problematico se il proprietario di una casa richiede uno sterminio.