Ein Veterans Affairs-Darlehen oder VA-Darlehen gibt Veteranen das Recht auf ein vom Bund garantiertes Zuhause, ohne eine Anzahlung leisten zu müssen. Der Dienst wurde 1944 von Präsident Franklin D. Roosevelt durch die GI Bill of Rights in Kraft gesetzt. Der Zweck des VA-Darlehens besteht darin, Veteranen die Möglichkeit zu geben, sich an das Leben mit ihren Familien zu gewöhnen und Träume zu verfolgen, wie z ihr Land. Es hat eine große Rolle für das Wohlergehen von Veteranen und das Wachstum der Wirtschaft gespielt, und mehr als 27 Millionen Veteranen und Servicepersonal haben Anspruch auf VA-Darlehen.
Um berechtigt zu sein, muss ein Veteran mindestens 90 Tage während eines Krieges oder 181 Tage in Friedenszeiten im aktiven Dienst gewesen sein. Wenn ein Veteran weniger als 90 Tage gedient hat, kann er oder sie dennoch berechtigt sein, wenn eine Dienstunfähigkeit eingetreten ist. Wurde ein Veteran jedoch nach dem 7. September 1980 angeworben, beträgt die Mindestlaufzeit für ein VA-Darlehen zwei Jahre. Wenn der Veteran am oder nach dem 16. Oktober 1981 als Offizier diente, sind ebenfalls mindestens zwei Jahre erforderlich. Mitglieder der Army National Guard, Army Reserve, Air National Guard, Coast Guard Reserve, Navy Reserve, Marine Corps Reserve und Air Force Reserve haben ebenfalls Anspruch auf VA-Darlehen, wenn sie mindestens sechs Jahre im Dienst waren.
Diejenigen, die derzeit im aktiven Dienst sind, haben nach 90 Tagen Anspruch auf ein VA-Darlehen, vorausgesetzt, der Dienst bleibt aktiv. Ein Ehegatte eines Veteranen ist ebenfalls anspruchsberechtigt, wenn der Veteran im aktiven Dienst oder an einer während des Dienstes erlittenen Verletzung gestorben ist. Darüber hinaus kann der Ehepartner eines US-Streitkräfte-Agenten ein Darlehen erhalten, wenn der Agent mindestens 90 Tage vermisst oder in Kriegsgefangenschaft ist. Um das Wohnungsdarlehen zu erhalten, kann der Ehegatte erst nach dem 57.
Antragsteller für ein VA-Darlehen können keine unehrenhafte Entlassung erhalten haben. Wenn die Entlassung alles andere als ehrenhaft war, wird dies von Veterans Affairs untersucht. Andere Veteranen, die berechtigt sein können, umfassen diejenigen, die während des Zweiten Weltkriegs bei einem Mitglied eines verbündeten Landes gedient haben. Darüber hinaus können Beamte des öffentlichen Gesundheitswesens, Kadetten des US-Militärs, Seeleute aus dem Zweiten Weltkrieg und Mitglieder der Air Force, der Coast Guard Academy, der US Naval Academy und der National Oceanic & Atmospheric Administration Anspruch auf ein VA-Darlehen haben.
Der Staat garantiert maximal 25 Prozent des Darlehens bis zu 104,250 US-Dollar (USD). Dies macht das maximale Wohnungsdarlehen für einen Veteranen 417,000 USD aus. Die Kredite werden von Banken oder Hypothekenbanken in Privatbesitz vergeben. Der Veteran und/oder der Ehepartner können die Finanzierungsgebühr und den Immobilienwert oder den Kaufpreis leihen, je nachdem, welcher Wert niedriger ist.