Die Treuhandbesteuerung ist die legale Methode, bei der Steuern auf alle Immobilien gezahlt werden. Ein Trust ist eine Rechtsvereinbarung, die ein Mittel zum Halten und Verwalten von Vermögenswerten ist. Es besteht aus vier grundlegenden Komponenten, darunter Treuhänder, Treuhandvermögen, Anweisungen und Begünstigte. Jede Art von Eigentum, die als Vermögenswert gilt, kann in einem Trust platziert werden.
Es gibt keine Möglichkeit, dass eine Person, die Eigentümer der Immobilie ist, von der Treuhandbesteuerung befreit werden kann, sobald sie oder sie rechtmäßiger Eigentümer des Nachlasses wird. Die Treuhandbesteuerung obliegt rechtlich dem Begünstigten. Die vorsätzliche oder versehentliche Vermeidung der Treuhandbesteuerung gilt als illegal und kann schwerwiegende Folgen haben, einschließlich Inhaftierung.
Lebende Trusts und testamentary Trusts sind die beiden wichtigsten Arten von Trusts. Ein Living Trust wird zu Lebzeiten eines Grantors gegründet und der Grantor ist der rechtmäßige Inhaber des Trusts. Ein lebender Trust kann entweder widerruflich oder unwiderruflich sein. Widerrufbar bedeutet, dass die Bestimmungen des Trusts geändert werden können, und unwiderrufliche Trusts sind unveränderlich, sobald der Trust errichtet wurde.
Ein unwiderruflicher Trust spart aufgrund der Art und Weise, wie diese Trusts konzipiert sind, auf lange Sicht die Trust-Besteuerung. Die Vermögenswerte in diesen Trusts gelten als Schenkung und der Schenker gilt nicht als Treuhänder oder Begünstigter, daher wird die Treuhandbesteuerung nach den Regeln des Trusts berechnet, die von der Art des gegründeten Trusts abhängen. Die Besteuerung richtet sich auch nach dem Wert des Vermögens. Ein widerruflicher Trust überträgt das Eigentum im Trust und der Schenker ist der Treuhänder und der Begünstigte. Bei der tatsächlichen Übertragung werden keine Steuern fällig, wohl aber Steuern auf das Vermögen.
Es gibt verschiedene Arten von rechtlichen Vertrauenssituationen. Jeder Umstand hat Gesetze, die die Besteuerung des Trusts beschreiben. Einige Beispiele für Common Trusts sind inländische, ausländische, legitime und gültige Trusts. Jeder Trust und das Land, in dem eine Person ansässig ist, definiert die Gesetze, die ihn umgeben, sowie die Richtlinien für die Trust-Besteuerung. Unabhängig von der Art des Trusts sind alle Einkünfte, die ein Trust sammelt, entweder beim Begünstigten, beim Trust oder beim Grantgeber zu versteuern, es sei denn, es gibt Ausnahmen, die von der Regierung genehmigt werden, wie z. B. Härtefallausnahmen oder Arbeitsplatzverlust.
Die Gesetze rund um Trusts können sehr komplex sein. Die Strafen für Vertrauensbetrug können ungeachtet der Absicht schwerwiegend sein. Es ist immer ratsam, die Regeln für die Trust-Situation sowie die Trust-Besteuerungsgesetze des Landes, in dem der Trust gegründet wurde, zu kennen. Steueranwälte können im Umgang mit den Gesetzmäßigkeiten rund um die Treuhandbesteuerung hilfreich sein.
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