Qualitativ hochwertige Mietwohnungen zu finden, kann wie die Suche nach der sprichwörtlichen Nadel im Heuhaufen sein, aber es lohnt sich, über den Tellerrand hinaus zu denken. Nur wenigen Städten gehen tatsächlich die verfügbaren Mietwohnungen aus – die meisten würden es als wirtschaftliche Erfolgsgeschichte betrachten, wenn sie es täten. Was viele dieser Wohnungen leer oder unbemerkt hält, ist entweder die Lage, der Zustand oder die Mietpreise. Verlässt ein großer Arbeitgeber die Stadt, stehen viele Nachbarwohnungen plötzlich leer. Städte mit einer großen Militärpräsenz können auch große Verschiebungen bei der Verfügbarkeit von Mietobjekten erfahren, wenn Truppen neu zugewiesen werden.
Wenn Sie es ernst meinen mit der Suche nach guten Mietwohnungen, machen Sie Ihre Absichten allen um Sie herum bekannt. Mitarbeiter können selbst Vermieter oder Mieter sein, sodass sie von freien Plätzen erfahren, bevor die Nachricht auf die Straße kommt. Mitglieder religiöser Gemeinschaften können auch Mieteigentum besitzen oder in neue Häuser umziehen. Viele Menschen werden fast zufällig Vermieter, daher sind sie nicht immer bereit, eine Anzeige in der Zeitung zu platzieren, wenn Wohnungen frei werden. Sie vermieten viel lieber an jemanden, den sie kennen und vertrauen, also machen Sie Ihre Interessen auf jeden Fall durch Werbung in einem Firmen-Newsletter oder einem Kirchenblatt bekannt.
Eine andere gute Möglichkeit, Mietwohnungen zu finden, besteht darin, wie ein College-Student zu denken. Wenn Sie in einer Universitätsstadt leben, besuchen Sie die Bulletin Boards des Studentenzentrums, um Hinweise zu Mietobjekten zu erhalten. Einige Campus verfügen auch über ein von Studenten geleitetes Wohnberatungszentrum, in dem lokale Vermieter Anzeigen von Apartments außerhalb des Campus zur Miete aufgeben können. Nicht alle Vermieter von Hochschulstädten sind bereit, nicht-studentische Bewerber in Betracht zu ziehen, aber manchmal befinden sich die günstigsten Immobilien in der Nähe des Hauptcampus. Vielleicht möchten Sie auch andere Orte besuchen, an denen College-Studenten häufig sind, wie öffentliche Waschsalons, Coffeeshops und 24-Stunden-Restaurants. Wenn Plätze frei werden, sind dies die Orte, an denen am wahrscheinlichsten selbstgemachte Flyer erhalten werden.
Die Lokalzeitung ist fast immer eine sichere Sache, um Mietwohnungen zu finden, aber seien Sie auf einen Aufkleberschock gefasst. Viele der Inserate werden von professionellen Vermietern oder mehreren Apartmentkomplexen geschaltet. Dies sind in der Regel die mittleren bis hohen Mietwohnungen, die für Berufstätige und Familien mit doppeltem Einkommen konzipiert sind. Wenn dies innerhalb Ihres Budgets liegt, sollte die lokale Zeitung viele Orte bieten, an denen Sie Ihre Suche starten können. Einzelne Wohnungen, die in der Lokalzeitung aufgeführt sind, generieren oft Dutzende, wenn nicht sogar Hunderte von Anrufen, also wundern Sie sich nicht, wenn viele der Leads bereits vergeben sind.
Viele professionelle Immobilienunternehmen haben auch als Vermietungsagenturen gearbeitet, so dass sie möglicherweise mehrere Orte zur Miete haben. Suchen Sie in vielen Restaurants nach kostenlosen Boulevardzeitungen, die aktuelle Mietobjekte und Wohnungen auflisten. Es kann sich auch lohnen, durch das Einkaufsviertel der Innenstadt zu fahren und mit den örtlichen Ladenbesitzern zu sprechen. Viele der Gebäude in der Innenstadt wurden ursprünglich entworfen, um die Ladenbesitzer in Wohnungen im zweiten oder dritten Stock unterzubringen. Einige Vermieter und Bauherren der Geschäfte unterhalten möglicherweise noch Wohnungen im Rahmen einer Revitalisierung.
Auch ehemals verlassene Lagerhallen werden oft in Künstlerlofts und Privatwohnungen umgewandelt. Sprechen Sie daher mit der örtlichen Handelskammer über deren Zukunftspläne. Sie können auch ihre eigenen Listen lokaler Immobilien und Mietplätze führen.