Ein kurzfristiger Mietvertrag ist ein Vertrag über die Anmietung einer Immobilie für einen kurzen Zeitraum. Der Begriff gilt häufig für die Anmietung von Immobilien oder die Untervermietung von Immobilien von einem anderen Mieter. Es kann auch für Autovermietungen gelten, bei denen die Leute entweder den Leasingvertrag von jemand anderem übernehmen oder ein Auto für einen bestimmten Zeitraum leasen, möglicherweise zu einem günstigeren Preis als bei der täglichen Autovermietung.
Die Dauer eines kurzfristigen Mietverhältnisses variiert je nach individueller Vereinbarung. Ferienwohnungen können für die meisten ein oder zwei Monate dauern, und Untervermietungsverträge könnten etwas länger dauern. Belegungstermine sind in der Regel klar definiert.
Die meisten Leute können einen kurzen Mietvertrag nicht in einen längeren umwandeln. Der Mietvertrag legt genau fest, wann sie eine Immobilie an ihren Eigentümer oder Hauptmieter zurückgeben müssen. Manchmal können Mieter die Ferienvermietung verlängern, aber normalerweise verlangt der Hauptmieter oder Eigentümer der Immobilie dies zum angegebenen Zeitpunkt zurück.
Bei einem kurzfristigen Mietvertrag können unterschiedliche vertragliche Verpflichtungen bestehen. Anders als bei längeren Mietlaufzeiten haben kurzfristige Mieter möglicherweise nicht so viele Verpflichtungen, wenn es um die Reinigung der Immobilie geht. Sie müssen möglicherweise dafür sorgen, dass die Dinge gesaugt oder abgestaubt werden, aber sie müssen wahrscheinlich keinen Teppichreiniger mieten. Auf der anderen Seite kann ein Mietvertrag eine Kaution verlangen, und für übermäßige Flecken oder Schäden am Eigentum kann der Mieter verantwortlich sein.
In den Verträgen sollten auch Ansprechpartner für den Fall, dass die Immobilie nicht wie erwartet funktioniert, und etwaige Verpflichtungen des Vermieters/Untervermieters genannt werden. Bei jeder Untervermietung sollten die Personen das Recht des Untermieters zur Vermietung der Immobilie überprüfen. Untervermietungen sind nicht immer legal.
Kurzfristiges Leasing wird anders definiert, wenn es sich bei dem Leasinggegenstand um ein Fahrzeug handelt. Es können zwei Arten von Leasing-Szenarien auftreten. Einer ist der „Take-Over-Leasing“, bei dem jemand anderes die Zahlungen für einen bestehenden Autoleasingvertrag übernimmt. Wie bei der Untervermietung einer Wohnung ist es sehr wichtig zu überprüfen, ob eine solche Vereinbarung rechtmäßig ist und den Mietvertrag und das vorübergehende Eigentum am Auto vollständig auf eine andere Person überträgt.
In anderen Fällen müssen die Leute ein Auto für einen längeren Zeitraum mieten, vielleicht für ein oder zwei Monate für einen langen Urlaub oder eine Geschäftsreise. Dies kann sehr teuer werden, wenn Sie die Automietgebühren tageweise bezahlen. Einige Autohändler und Autovermietungen haben eine Kurzleasingoption für Autos, die unter Umständen Geld sparen kann. Wenn ein Auto länger als ein paar Wochen benötigt wird, kann dies eine lohnende Option sein.
Es gibt andere Formen des kurzfristigen Mietvertrags, etwa für temporäre Büroräume und Veranstaltungsorte. Kurzfristig zu mieten ist für viele attraktiv. Immobilienbesitzer, die daran interessiert sind, langfristige Mieter zu gewinnen, sind normalerweise nicht daran interessiert, ihre Immobilie ständig zu vermieten, aber diejenigen, die speziell für kurzfristige Mietoptionen werben, bedeuten, dass sie bereit sind, Bewerbungen von Personen zu akzeptieren, die eine Immobilie nur für bewohnen möchten eine kurze Zeit.