Ein Wohnmobilkredit ist ein Finanzierungsinstrument, mit dem die Finanzierung eines Wohnmobils erfolgen kann. Ein Hypothekendarlehen für ein Wohnmobil ähnelt in vielerlei Hinsicht einer herkömmlichen Hypothek, es kann jedoch einige sehr wichtige Unterschiede geben. Bei der Zulassung spielen die Art des Wohnmobils, die Finanzierung des Grundstücks und das Alter der Wohneinheit eine Rolle.
Obwohl sich viele Menschen für Wohnmobile entscheiden, weil sie billiger sind als herkömmliche Häuser, können mit der Finanzierung zusätzliche Kosten anfallen. Zum Beispiel hat ein Wohnmobilkredit, der das Grundstück nicht beinhaltet, oft andere Konditionen als einer, der dies tut. Gleich bleiben soll, dass die gezahlten Zinsen steuerlich abgesetzt werden sollen, solange die Wohnung dem Hauptwohnsitz des Steuerpflichtigen dient.
Ein Wohnmobildarlehen wird in der Regel nicht für eine Wohneinheit angeboten, die älter als 30 Jahre ist, insbesondere wenn diese keine dauerhafte Grundlage hat. Kreditgeber sehen das Risiko einfach als zu groß an. Die durchschnittliche Lebenserwartung eines Wohnmobils lässt darauf schließen, dass es oft nicht viel länger als 30 Jahre ist. Aus diesem Grund wird ein Kreditgeber sehr zurückhaltend sein, ein Haus zu finanzieren, das die Laufzeit des Kredits wahrscheinlich nicht überleben wird. In einigen Fällen kann dies durch die Aufnahme eines Darlehens mit einer Laufzeit von nur 15 statt 20 oder 30 Jahren überwunden werden.
Eine weitere Möglichkeit für einen Wohnmobilkredit ist der private Immobilienkredit. Dieses Darlehen ist speziell für Käufer von Wohnmobilen gedacht, die das Land darunter nicht besitzen. Eine solche Situation ist bei Wohnmobilbesitzern sehr üblich, da viele auf gemieteten Grundstücken sitzen oder oft von einem Ort zum anderen verlegt werden. Die Länge dieser Darlehen kann etwas von herkömmlichen Hypotheken abweichen. Oftmals sind die Zinssätze für ein privates Immobiliendarlehen höher als die für herkömmliche Hypotheken.
Die Anzahlungen für einen Wohnmobilkredit betragen in der Regel 5 bis 10 %. Kreditgeber akzeptieren auch größere Anzahlungen. Wenn Sie weniger als 5% akzeptieren, müssen Sie wahrscheinlich eine Hypothekenversicherung abschließen. Diese Versicherung zahlt den Kredit bei Zahlungsverzug des Kreditnehmers. Die Prozentsätze der Anzahlungen, die für ein traditionelles Eigenheim und ein Wohnmobil erforderlich sind, sind sehr ähnlich. Natürlich ist die Anzahlung für ein Wohnmobil in der Regel günstiger, da die Kosten für das Haus in der Regel geringer sind.