Eine Abtretungsurkunde ist ein Dokument, das verwendet wird, um das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen. Es gibt zwei Hauptsituationen, in denen diese Art von Urkunde verwendet wird, nämlich für eine Immobilie und für die Ausfuhr von Waren oder Produkten.
Die häufigste Verwendung dieser Art von Urkunde ist die Übertragung des Eigentums an einer Immobilie von einem Eigentümer auf einen anderen. Diese Urkunde ist ein Rechtsdokument, das das Eigentum an der Immobilie beweist, für die die Urkunde bestimmt ist. Wenn es um Immobilien geht, wird die Urkunde in der Regel beim örtlichen Landgericht registriert, in dem sich die Immobilie befindet. Dies ist zwar nicht erforderlich, aber wenn die Abtretungsurkunde beim County registriert wird, wird die Urkunde öffentlich bekannt.
Unabhängig davon, ob eine Urkunde beim Landkreis registriert ist oder nicht, sollte eine Kopie der Urkunde an einem sicheren Ort aufbewahrt werden. Da es sich um einen Eigentumsnachweis für die Immobilie handelt, kann der Grundstückseigentümer beim Verkauf der Immobilie oder aus verschiedenen anderen Gründen aufgefordert werden, die Abtretungsurkunde vorzulegen.
Die Urkunde enthält sehr sachdienliche Informationen für eine Immobilientransaktion. Zum einen wird das Datum angegeben, an dem das Eigentum an der Immobilie von einem Eigentümer auf den anderen übergeht. Die Urkunde enthält auch eine spezifische Beschreibung des Eigentums, das in die Eigentumsübertragung einbezogen ist.
Eine Abtretungsurkunde kann auch verwendet werden, wenn ein Unternehmen Waren an ein anderes Unternehmen exportiert. In diesen Situationen wird der Urkunde typischerweise ein Akkreditiv der Bank des Käufers beigefügt. Die Urkunde legt das Datum fest, an dem der Käufer der Ware Eigentümer der Ware wird.
Das Datum der Abtretung fällt mit dem Datum zusammen, an dem die Gelder von der Bank des Käufers an die Bank des Verkäufers überwiesen werden, gemäß dem Akkreditiv, das die Garantie dafür ist, dass die Geldüberweisung erfolgt, wenn von jeder der Parteien bestimmte Anforderungen erfüllt sind an der Transaktion beteiligt. Wenn beispielsweise ein Fliesenunternehmen in China Fliesen an ein Fliesengeschäft in den USA exportiert, sollten die beiden Unternehmen ein Akkreditiv und eine Abtretungsurkunde verwenden. Dies schützt den Verkäufer davor, die Ware an den Käufer herauszugeben und den Käufer davor, sein Geld an den Verkäufer herauszugeben, bis die Fliese von einem Dritten in Empfang genommen wird und die Urkunde abgeschlossen ist.