Eine Neubewertungsrücklage ist eine Möglichkeit, die Wertsteigerung eines Unternehmensvermögens seit seiner letzten Rechnungslegung zu bilanzieren. Es soll der Situation Rechnung tragen, dass sich die Gesamtbilanz des Unternehmens erhöht hat, aber diese Erhöhung ist technisch gesehen kein Gewinn. In den meisten Fällen ist das durch die Neubewertungsrücklage gewonnene Mehrgeld nicht zur Ausschüttung an die Aktionäre berechtigt.
Die Neubewertungsrücklage ist eine Kategorie in der Buchführung eines Unternehmens. Es wird normalerweise für Anlagegüter wie Grundstücke verwendet. Sobald das Unternehmen einen solchen Vermögenswert neu bewertet, wird jede Erhöhung in den Konten ausgewiesen.
Am häufigsten wird die Neubewertungsrücklage verwendet, wenn der beizulegende Zeitwert eines Vermögenswertes steigt. Während die meisten Vermögenswerte im Laufe der Zeit an Wert verlieren, ein Konzept, das von der Abschreibung abgedeckt wird, können einige Vermögenswerte an Wert gewinnen. Das wichtigste Beispiel dafür ist Land, das im Laufe der Zeit tendenziell wertvoller wird, da das Angebot an ungenutztem Land von Natur aus sinkt. Es kann zu drastischeren Wertsteigerungen kommen, wenn ein Gebiet für potenzielle Nutzer attraktiver wird, beispielsweise wenn eine Güterbahnlinie in der Nähe von Fabriken eröffnet wird.
Verschiedene Länder haben unterschiedliche Ansätze zur Neubewertung von Vermögenswerten. Beispielsweise verbieten die Rechnungslegungsgesetze in den Vereinigten Staaten Unternehmen die Neubewertung des Anlagevermögens, um einen Anstieg zu zeigen, selbst wenn der Marktwert tatsächlich gestiegen ist. Andere Länder erlauben eine Erhöhung nach oben, verlangen jedoch, dass klare Angaben zur Berechnung der Neubewertung gemacht werden.
Jede durch eine Neubewertung verursachte Erhöhung des Unternehmenssaldos wird nicht als Gewinn, sondern als Überschuss gewertet. Dies bedeutet, dass es nicht auf den Gewinn angerechnet wird und das Geld nicht in Form von Dividenden an die Aktionäre ausgeschüttet werden kann. Es kann im Rahmen einer Optionsscheinemission verwendet werden, bei der die Gesellschaft neue Aktien schafft und an die Aktionäre im Verhältnis zu ihrem aktuellen Bestand ausgibt. Rechnungslegungsvorschriften bedeuten, dass ein Unternehmen, wenn es eine Scrip-Emission verwendet, einen oder mehrere Abschnitte seines Saldos um die Gesamtkosten der neuen Aktien verringern muss. Die Neubewertungsrücklage ist einer der Abschnitte, die häufig zur Finanzierung einer Scrip-Emission verringert werden.
Die Neubewertungsrücklage kann als laufendes Konto innerhalb der Finanzbuchhaltung der Gesellschaft verwendet werden. Wenn das Unternehmen einen Vermögenswert neu bewertet, um seinen Wert zu verringern, kann das Geld ganz oder teilweise von der Neubewertungsrücklage abgezogen werden. Reicht dies nicht aus, um den gesamten Wertverlust zu decken, muss der verbleibende Wertverlust als Verlust in der Hauptgewinn- und Verlustrechnung ausgewiesen werden. Andererseits muss eine Wertsteigerung aus einer Neubewertung nicht automatisch in die Neubewertungsrücklage fließen; ein Teil oder alles davon kann als Gewinn ausgewiesen werden, um einen bestimmten Verlust aus früheren Jahren zu decken.