Equity Stripping ist eine Anlagestrategie, bei der ein Vermögenseigentümer ständig Kredite aufnimmt oder das Eigenkapital in einem Vermögenswert kontinuierlich überträgt, wodurch es für potenzielle Anwälte wertlos wird, die ein Gerichtsverfahren zur Beitreibung eines Urteils einleiten, oder den Vermögenswert für Gläubiger unattraktiv zu machen, die aufgrund von Zahlungsausfällen Zahlungen suchen. Im Wesentlichen funktioniert die Methode so, dass die Mehrheit der Anteile am Vermögenswert an einen Dritten übertragen wird, während der Inhaber des Vermögenswerts die gegen das Eigenkapital ausgetauschten Mittel für andere Investitionen verwendet. Die erfolgreiche Wiederanlage der für die Übertragung des Eigenkapitals gezahlten Mittel soll die für das Eigenkapitaldarlehen zu zahlenden Zinsen übertreffen. Dies ermöglicht es dem Vermögenswertinhaber, die Kontrolle über den mit dem Vermögenswert verbundenen Cashflow zu haben, während die Nutzung des Vermögenswerts beibehalten wird. In den meisten Fällen wird das Ablösen von Vermögenswerten bei hypothekarischen Immobilien oder Immobilien, die sich direkt im Besitz befinden, genutzt.
Der Schutz des Vermögenswerts, um die Nutzungsrechte zu behalten, ist manchmal das Hauptanliegen bei der Nutzung von Equity-Stripping. Es gibt mehrere Möglichkeiten, dies zu erreichen, aber es läuft fast immer darauf hinaus, das Eigenkapital gegen Bargeld an eine andere Partei zu übertragen. Hypothekenkreditlinien sind eine Möglichkeit, dies zu erreichen, während die Übertragung des Eigentums an eine andere Person eine andere ist, z. Obwohl es oft als Taktik verwendet wird, um Gläubiger zu meiden, ist Equity Stripping jedoch auch eine effektive Form der Investition.
Insbesondere Unternehmen können von der Kapitalkürzung profitieren, um Vermögenswerte vor möglichen Rechtsstreitigkeiten zu schützen, und zwar durch einen sogenannten Eigenkapitalabbauplan. Darüber hinaus wird Gerechtigkeit oft als unproduktiv angesehen, wenn man untätig sitzt; Daher trägt das Eigenkapital nicht proaktiv zum Geschäft bei. Neben Immobilien verfügen Unternehmen auch über Beteiligungen an Forderungen, Vorräten, Patenten, Marken und Ausrüstungen. Die Übertragung des Eigenkapitals an diesen Vermögenswerten ermöglicht es dem Geschäftsinhaber, das Eigenkapital in Form von Barmitteln für andere Investitionen, z. Zusätzliche natürliche und juristische Personen, die eine Mehrheitsbeteiligung an solchen Vermögenswerten haben, erschweren das Verfahren zur Erlangung eines Urteils gegen diese Vermögenswerte und machen es in vielen Fällen unmöglich.
Eine vorausschauende Planung ist jedoch unerlässlich, damit der Abbau von Eigenkapital effektiv funktioniert. Einzelpersonen oder Unternehmen, die versuchen, die Techniken nach Einleitung eines Gerichtsverfahrens zu nutzen, werden in der Regel wegen Betrugs vom Gericht angeklagt und werden wahrscheinlich die Nutzung des Vermögenswerts verlieren sowie strafrechtliche Verfahren nach sich ziehen. Die Planung der Strategie im Voraus kann sowohl für Unternehmen als auch für Einzelpersonen von Vorteil sein, da das Eigenkapital ständig daran arbeitet, mehr Vermögen für den Vermögensinhaber zu schaffen.