Enteignung bedeutet, dass einem Grundstückseigentümer seine gesetzlichen Rechte an einem Grundstück oder einer anderen Art von Eigentum entzogen oder entzogen werden. Im Allgemeinen kommt es zu einer Enteignung, wenn eine Regierung das Land einer Person zur Nutzung durch die Allgemeinheit beschlagnahmt. Wenn die Regierung beispielsweise ein Autobahnsystem baut, das durch das Land einer Person führt, kann die Regierung beschließen, das Land zu beschlagnahmen, um die Autobahn fertigzustellen. In den meisten Ländern würde die Regierung dem Grundstückseigentümer eine angemessene Gebühr für die Landnahme zahlen. In der Neuzeit verwenden viele Länder den Begriff Enteignung synonym mit eminenter Domäne, Zwangskauf und Zwangserwerb.
Das Konzept der Enteignung stammt aus dem Marxismus, der die Idee vertritt, dass die Regierung für große Industrien und große Immobilien verantwortlich sein sollte. Der Denkprozess hinter der Einnahme von Land in Privatbesitz war, eine Gesellschaft mit Mitgliedern gleichen sozialen Status zu fördern, indem verhindert wird, dass einige wenige Einzelpersonen das gesamte Land besitzen. Nach traditionellen marxistischen Theorien sollte die Enteignung erfolgen, ohne die Eigentümer für konfisziertes Land zu bezahlen.
Auch in der heutigen Zeit zahlen einige Regierungen Privatpersonen nichts für enteignetes Eigentum. Die meisten Regierungen gewähren einem Grundstückseigentümer jedoch eine angemessene Entschädigung für den Besitz des Grundstücks des Eigentümers. In den Vereinigten Staaten, Kanada und Frankreich beispielsweise verlangen Gesetze von der Regierung, bei der Enteignung von Eigentum eine angemessene Entschädigung zu zahlen. Auch England, Deutschland und Australien verlangen die Zahlung einer gerechten Entschädigung für enteignetes Land.
Eine Enteignungszahlung soll den Eigentümer trotz des Verlustes seines Landes gesund machen. In einigen Ländern hat der Grundstückseigentümer das Recht, eine zusätzliche Entschädigung für das Land zu verlangen, wenn er oder sie der Meinung ist, dass die Regierung keine faire Abfindung gezahlt hat. Ein Verwaltungsausschuss, ein Verhandlungsgremium oder ein Gericht legt normalerweise Streitigkeiten im Zusammenhang mit Landzahlungen bei. Im Allgemeinen sind Länder darauf beschränkt, Eigentum zu beschlagnahmen, das sich innerhalb ihrer Grenzen befindet.
Neben dem Bau von Straßen beschlagnahmen staatliche Behörden oft Land, um Schulen, öffentliche Einrichtungen, Eisenbahnen oder öffentliche Gebäude zu bauen. Während die Enteignung von Immobilien eine der häufigsten Enteignungen ist, können staatliche Behörden auch andere Dinge beschlagnahmen. Beispielsweise kann eine Regierung beschließen, einen Franchisevertrag zu beschlagnahmen. Regierungen können auch Land nehmen, das eine öffentliche Gefahr darstellt, um die öffentliche Sicherheit zu gewährleisten. Eine Regierung kann beschlagnahmtes Land für sich selbst verwenden oder einem Dritten gestatten, es zur Förderung einer öffentlichen Nutzung zu nutzen.