Ein Bauingenieur ist für den Betrieb, die laufende Wartung und die Reparatur aller unterschiedlichen Systeme in einem Gebäude oder Gebäudekomplex verantwortlich. Die Überwachung aller mechanischen Systeme, die Wasser, Heizung, Kühlung und Luftqualität regeln, ist eine der Hauptaufgaben dieser Position. Auch die Pflege und Instandhaltung des an ein Gebäude oder Gebäudekomplex angrenzenden Geländes ist erforderlich. Die Kommunikation mit Mietern und verschiedenen Arbeitern, Lieferanten und Lieferanten ist ebenfalls erforderlich. Bauingenieure sind in der Regel in guter körperlicher Verfassung und müssen möglicherweise 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche in Rufbereitschaft sein.
Eine der Hauptaufgaben eines Bauingenieurs ist die Verwaltung der mechanischen, elektrischen, HLK- und Sanitärsysteme eines Gebäudes oder Gebäudekomplexes. Andere Verantwortlichkeiten umfassen Betrieb, Reparatur, Fehlersuche und Wartung von Geräten, die zum Erhitzen, Verarbeiten oder Verteilen von Wasser oder Dampf im gesamten Gebäude verwendet werden. Auch Kenntnisse in Bezug auf Kältemittelkompressoren, Verdampfer, Transferpumpen, Kältemittelleitungen und andere Geräte zur Temperaturregelung können ein großer Teil dieser Arbeit sein. Der Ingenieur ist auch verpflichtet, alle Erdgas- und Industriegasleitungen zu warten und zu betreiben.
Auch die laufende Pflege des Geländes und die Landschaftsgestaltung neben dem Gebäude oder Grundstück können einen großen Teil dieser Position ausmachen. Ein Bauingenieur kann mit einem örtlichen Landschaftsbaudienst einen Vertrag schließen, um Dienstleistungen wie Trimmen, Mähen, Baumbeschneiden, allgemeine Aufräumarbeiten oder andere Gartenpflegedienste zu erbringen, die für die Pflege und Instandhaltung des Grundstücks erforderlich sind. Der Techniker kann auch ein Team von Platzwarten beaufsichtigen, Ausrüstung kaufen, ein Inventar der Teile für diese Ausrüstung führen und sicherstellen, dass alle erforderlichen Vorräte verfügbar sind. Diese Position kann auch die Planung und Überwachung der Installation verschiedener Landschaftselemente umfassen.
Eine weitere kritische Aufgabe eines Bauingenieurs ist die direkte Zusammenarbeit mit den Mietern einer Einrichtung. Diese tägliche Interaktion mit manchmal schwierigen Menschen erfordert vom Ingenieur gut entwickelte zwischenmenschliche und kommunikative Fähigkeiten. Diese Fähigkeiten werden auch bei der engen Zusammenarbeit mit Verkäufern, Servicemitarbeitern, Reparaturpersonal und allen anderen Arten von Personen benötigt, die Dienstleistungen für ein Gebäude oder einen Gebäudekomplex erbringen können. Die Mieter eines Gebäudes müssen wissen, dass ein Bauingenieur alles tut, um ihre Sicherheit zu gewährleisten. Eine schnelle Reaktion oder Nachverfolgung bei Problemen oder Notfällen ist eine entscheidende Verantwortung für diese Aufgabe.