Alle Bauvorhaben, ob groß oder klein, erfordern einen Bauschätzer. Die Aufgabe des Schätzers besteht darin, die Gesamtkosten und die Dauer eines Projekts zu berechnen. Personen, die diese Arbeit ausführen, können auch als Bauschätzer, Kostenschätzer, professionelle Schätzer und in einigen Ländern als zivile Schätzer bezeichnet werden.
Ein Bauschätzer arbeitet mit Architekten und Ingenieuren zusammen, um die genauen Rohstoffe zu bestimmen, die für die Fertigstellung des Projekts benötigt werden. Dies ist normalerweise eine riesige Liste, die sich auf jedes Konstruktionselement bezieht, einschließlich Materialien, die im fertigen Artikel möglicherweise nicht vorhanden sind, aber für den Bau und die Fertigstellung der Struktur unerlässlich sind.
Der zweite Aspekt bei der Schätzung eines Projekts sind die Arbeitskosten. Für verschiedene Elemente des Projekts werden verschiedene Auftragnehmer und Unterauftragnehmer benötigt. Dies reicht von den Fundamenten bis zum Dach über die Versorgungsleitungen, den Strom und das Mauerwerk. Der Schätzer berechnet, wie lange jedes Projekt dauern wird, und berücksichtigt dabei, dass sich bestimmte Elemente nicht überschneiden können.
Bauschätzer fordern dann Vorschläge für jeden Job innerhalb des Projekts an. Interessierte Unternehmen oder Auftragnehmer werden verhandeln, um die beste Kombination aus Qualität, Zeit und Kosten zu erzielen. Das Unternehmen hinter dem Projekt erwartet, dass der Bauschätzer das bestmögliche Angebot abschließt. Der Schätzer steht daher unter dem Druck, die Qualität zu maximieren und gleichzeitig Zeit und Kosten zu minimieren.
Um Bauschätzer zu werden, muss eine Person über einen Hintergrund in der Baubranche verfügen. Geeignete Berufe sind Elektriker, Zimmerer, Dachdecker und Bauarbeiter. Interessierte können Erfahrungen sammeln, indem sie Elemente von Projekten mit Bezug zu ihrem Beruf einschätzen. Beispielsweise könnte ein Tischler beauftragt werden, die Tischlereikosten eines Projekts abzuschätzen.
Bildung ist auch wichtig für die Bauschätzung. Personen mit Abschlüssen oder anderen Qualifikationen in Architektur, Bauingenieurwesen und Bauingenieurwesen haben in diesem Bereich einen deutlichen Vorteil. Es gibt auch Zertifizierungsprogramme, die von Organisationen wie der American Society of Professional Estimators durchgeführt werden. Für größere Projekte sind Ausbildung und Erfahrung unabdingbar.
Der Bauschätzer verbringt oft die meiste Zeit in einem Büro. Sie können auch Baustellen und Unternehmen besuchen, die Angebote oder Vorschläge für Projekte ausschreiben. Schätzungen werden durch Softwarepakete unterstützt. Diese Personen arbeiten eine relativ normale Arbeitswoche, obwohl es Überstunden geben kann, da die Frist für eine Schätzung abläuft.
Baukalkulation ist eine Hochdruckaufgabe. Obwohl das Unternehmen oder die Person, die hinter dem Bau steht, Kosten und Zeit minimieren möchte, muss der Bauschätzer eine realistische Schätzung erstellen. Fehlkalkulationen können zu zusätzlichen Kosten und einer verminderten Reputation führen. Das Büro für Arbeitsstatistik zeigt, dass die Schätzer durchschnittlich mehr als 50,000 USD pro Jahr verdienen.