Ein Baustellenleiter, manchmal auch Bauleiter genannt, kann mit dem Generalunternehmer verbunden sein oder unabhängig arbeiten, um eine Baustelle zu beaufsichtigen. Diese Person stellt nicht nur sicher, dass alle Sicherheitsverfahren befolgt werden, sondern ist auch dafür verantwortlich, sicherzustellen, dass der Prozess im Rahmen des Budgets und des Zeitplans bleibt. Wenn das Projekt in einem oder beiden dieser Bereiche überschritten wird, ist es Sache des Baustellenleiters, diese Probleme gegenüber dem Eigentümer des Projekts zu rechtfertigen.
In den meisten Fällen trifft sich der Bauleiter regelmäßig mit dem Eigentümer oder Auftraggeber des Projekts. Dies ermöglicht es den interessierten Parteien, über potenzielle Probleme umfassend informiert zu bleiben und dann die notwendigen Entscheidungen mit den neuen Informationen zu treffen. Kostenüberschreitungen oder Bauverzögerungen können triftige Gründe haben. Diese müssen gründlich erklärt werden. Dies ist ein Muss in jeder Form des Baumanagements.
Der Baustellenleiter ist für die Koordination der Arbeitspläne und Lieferungen sowie für den effizienten Baustellenbetrieb verantwortlich. Zum Beispiel können Lader in den frühen Morgen- oder Abendstunden arbeiten, während Arbeiter tagsüber arbeiten. Dadurch wird verhindert, dass die Baustelle durch zu viele Menschen in der Baustelle überfüllt wird, was zu Ineffizienzen oder Sicherheitsproblemen führen kann. Außerdem stellt es sicher, dass die Materialien an Ort und Stelle sind, wenn die Bauarbeiter bereit sind, mit dem Bau zu beginnen.
Eine Person, die eine Baustelle leitet, arbeitet auch eng mit allen Subunternehmern zusammen, um diese zu geeigneten Zeiten zu planen. In einigen Fällen kann es unpraktisch sein, Installateure und Elektro-Subunternehmer gleichzeitig im selben Bereich zu haben, da sie sich gegenseitig in die Quere kommen können. Es liegt am Bauleiter, diese möglichen Konflikte zu antizipieren und frühzeitig zu lösen. Dies trägt dazu bei, das Projekt im Zeitplan und im Budget zu halten.
Wenn eine größere Änderung des Projekts erforderlich ist, ist der Baustellenleiter in der Regel derjenige, der einen Änderungsauftrag erstellt oder den zu zeichnenden Auftrag anweist. Sobald dies erfolgt ist, wird der Manager diese Anordnung an das Entscheidungsgremium, sei es ein leitender Angestellter oder ein Verwaltungsrat, weiterleiten, die Situation erläutern und eine Empfehlung aussprechen. Die Empfehlung macht in der Regel den Großteil des Änderungsauftrags aus.
Jobs für Bauleiter sind stark konjunkturabhängig. Je weniger Projekte es gibt, desto weniger werden solche Manager benötigt. Für diejenigen, die fähige Manager sind, gibt es jedoch immer Jobs. Zu den Qualifikationen gehören ein abgeschlossenes Studium der Bau- oder Ingenieurwissenschaften sowie eine gewisse Führungserfahrung. Viele Manager beginnen jedoch auch einfach als Arbeiter und arbeiten sich durch die Ränge nach oben, lernen das Geschäft nebenbei und haben möglicherweise überhaupt keinen Hochschulabschluss.