Ein Bewertungsmanager überwacht den Immobiliengeschäftsbetrieb und verwaltet alle Bewertungen und Bewertungen von Immobilien im Bestandsportfolio eines Unternehmens oder einer staatlichen Stelle. Eine Person, die in diesem Bereich tätig ist, kann auch für administrative Aufgaben wie Einstellung, Bewertung und Kündigung von Mitarbeitern innerhalb der Abteilung des Gutachters verantwortlich sein. Zu den Aufgaben des Beurteilungsmanagers gehören auch die Erstellung von Verhaltensprotokollen für Mitarbeiter und die Festlegung von Produktivitätsrichtwerten, die die Mitarbeiter erfüllen müssen. Der Gutachter muss außerdem Budgetberichte für seine Abteilung vorlegen und sicherstellen, dass die Ausgaben der Abteilung die zugewiesenen Mittel nicht überschreiten. Schließlich muss ein Kandidat für die Position des Beurteilungsmanagers bestimmte Bildungsanforderungen erfüllen und über einschlägige Berufserfahrung verfügen.
Die Tätigkeit als Gutachter erfordert Bewertungen von Gewerbe- und Wohnimmobilien. Immobilienbewertungen erfordern, dass der Gutachter den Wert von Immobilien basierend auf dem Stil des Gebäudes und der Umgebung einschätzt, wobei häufig Informationen über den Schulbezirk und der Zustand von Dingen wie Dächern und Fundamenten berücksichtigt werden. Schätzungsmanager-Jobs können für Einzelpersonen bestimmt sein, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, oder für staatliche und lokale Regierungen, die den Preis eines Hauses ausschließlich aus steuerlichen Gründen bewerten.
Administrativ beaufsichtigt ein Appraisal Manager einen Stab von Gutachtern und Assessoren. Dies erfordert, dass ein Beurteilungsmanager die Qualifikationen potenzieller Neueinstellungen überprüft, jährliche Leistungsbeurteilungen der bestehenden Mitarbeiter durchführt und gegebenenfalls der Personalabteilung die Entlassung bestimmter Mitarbeiter empfehlen kann. Beurteilungsmanager erstellen auch eine Reihe von Regeln, die die Mitarbeiter in Bezug auf Kleiderordnung, Belästigung und andere Probleme im Zusammenhang mit persönlichem Verhalten befolgen müssen.
Gutachter haben in der Regel Erfahrung im Rechnungswesen. Dies liegt daran, dass die Stellenbeschreibung des Beurteilungsmanagers auch verlangt, dass ein Manager die Ausgaben seiner Abteilung überprüft und der Finanzabteilung ein Budget vorlegt, wenn der Manager Teil einer großen Wirtschaftseinheit ist. Einzelunternehmer hingegen müssen in der Lage sein, ihre Ausgaben selbst zu verwalten.
Die meisten Positionen für einen Beurteilungsmanager erfordern ein vierjähriges Studium; Einige Regierungen verlangen auch, dass Gutachter von Leitungsgremien oder Organisationen zertifiziert werden. Führungspositionen erfordern in der Regel fünf Jahre Erfahrung als Gutachter. Diese Position erfordert auch die Fähigkeit zu effektiver Kommunikation, da Beurteilungsmanager oft mündliche und schriftliche Berichte an Kunden oder Vorgesetzte abgeben. Die Fähigkeit, Ziele zu setzen und zu erreichen und einen Mitarbeiterstab zu führen, erhöht auch die Einstellungschancen eines Kandidaten. Schließlich sollten Bewertungsmanager in der Lage sein, staatliche Gesetze und Gesetze in Bezug auf Immobilien zu lesen, um sicherzustellen, dass die von ihnen bewerteten Immobilien den Vorschriften entsprechen; Immobilien, die nicht den staatlichen oder lokalen Gesetzen entsprechen, rechtfertigen oft eine niedrigere Bewertung und das Eingreifen von Regierungsbeamten, um sicherzustellen, dass die Immobilie den vorgeschriebenen Gesetzen entspricht.