Der Begriff allgemeine Gebühren kann auf unterschiedliche Weise verwendet werden, aber die bekannteste Definition ist die der monatlichen Gebühren oder Gebühren, die mit dem Leben in einer Eigentumswohnung verbunden sind. Gemeinsame Gebühren werden oft verwendet, um die Wartung von Gemeinschaftsbereichen bereitzustellen. Diese Gebühren werden von einer Eigentumswohnungsgesellschaft für typische Ausgaben im Zusammenhang mit der Unterhaltung von Gemeinschaftseinrichtungen sowie für Verwaltungskosten verwendet. Die Kosten können viele Dinge umfassen, von der Landschaftsgestaltung, der Reparatur von Parkplätzen und der Sauberhaltung und Beleuchtung von Fluren oder Treppenhäusern bis hin zur Zahlung für den Druck und Versand von Eigentumswohnungsregeln und anderer Korrespondenz.
Gemeinsame Abgaben können auch verwendet werden, um Löhne oder Gehälter für die Angestellten der Wohnungsgenossenschaft zu zahlen. In diese Gebühren können Grundsteuern, Anwaltskosten, die Haftpflichtversicherung des Vereins und in einigen Fällen bestimmte Nebenkosten wie Wasser, Abwasser und Müllentsorgung einbezogen werden. Sicherheitspersonal oder -ausrüstung können ebenfalls enthalten sein. Wenn ein Pool, ein Clubhaus oder ein anderer gemeinsamer Treffpunkt vorhanden ist, ist der Unterhalt dieser Dinge in der Regel in den Gemeinschaftskosten enthalten. Für die Pflege und Wartung seines Gerätes ist allein der Hausbesitzer verantwortlich.
Die Wohnform der Genossenschaft kann sowohl für Alleinstehende als auch für diejenigen, die mehrere Stunden pro Woche arbeiten oder auf Reisen sind, sehr angenehm sein. Sie fühlen sich möglicherweise sicherer und fühlen sich in ihrem Zuhause sicherer, wenn sie nicht nur von engen Nachbarn umgeben sind, sondern auch von einer Vereinigung, die an dem Grundstück beteiligt ist. Sie wissen auch, dass viele Probleme behandelt werden, um die sie sich sonst selbst kümmern müssten.
Der Rasen wird gepflegt, ggf. Schnee entfernt und diese sowie weitere Dienstleistungen erleichtern das Leben. Gemeinsame Gebühren sind einfach Teil dieser Vereinbarung. Da so viele Dienstleistungen zur Verfügung stehen, kann eine Eigentumswohnung eine gute Wahl für Singles, ältere Menschen, Menschen mit körperlichen Behinderungen oder alle sein, die einfach nicht die Zeit oder die Möglichkeit haben, mit zusätzlicher Wartung Schritt zu halten.
Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung interessiert, muss unbedingt das Kleingedruckte lesen, bevor er einen Vertrag unterschreibt. Stellen Sie sicher, dass Sie sich die damit verbundenen Gebühren leisten können. Verstehen Sie, dass allgemeine Gebühren regelmäßig steigen können. Die rechtzeitige Zahlung dieser Gebühren ist ein sehr wichtiger Bestandteil des Besitzes einer Eigentumswohnung. Viele Leute wissen vielleicht nicht, dass eine Eigentumswohnung zwangsvollstreckt werden kann, wenn diese Gebühren nicht bezahlt werden. Es wäre schade, wenn jemand sein Zuhause verliert, weil er nicht auf die zusätzlichen Kosten der üblichen Gebühren vorbereitet ist.