Um Landgutachter zu werden, müssen Sie in der Regel eine bestimmte Anzahl von Studienstunden im Bereich Landgutachten absolvieren, eine Prüfung bestehen und eine bestimmte Anzahl von Stunden mit einem Mentor arbeiten. Der Unterricht kann online, an einem Community College oder an einer Appraisal Training School genommen werden. Jeder Bundesstaat oder jedes Gebiet hat spezifische Anforderungen. Erkundigen Sie sich daher bei der Genehmigungsbehörde in Ihrem Gebiet, um sicherzustellen, dass Sie alle Anforderungen erfüllen.
In vielen Bundesstaaten müssen Sie mindestens 90 Stunden Bewertungskurs absolvieren, bevor Sie Landgutachter werden können. Diese Kursarbeit behandelt im Allgemeinen die Grundlagen der Bewertung und wie man ein Grundstück effektiv, objektiv und professionell bewertet. Neben der Erstausbildung sind im weiteren Berufsverlauf in der Regel Weiterbildungen erforderlich, damit Sie sich auf dem aktuellen Wissensstand in der Begutachtung halten können. Es gibt eine Vielzahl von Schulen, die diese erforderlichen Studienleistungen anbieten. Einige sind traditionelle Schulen, andere bieten Programme komplett online an.
In der Regel wird auch eine Berufserfahrung als Lehrlingsgutachter vorausgesetzt. Die Zahl der Lehrlingsstunden, die benötigt werden, um Landgutachter zu werden, kann nur 700 betragen oder 2,000 überschreiten. Diese Zahlen mögen entmutigend erscheinen, aber dies ist normalerweise ein entscheidender Schritt, der erforderlich ist, um ein Landgutachter zu werden. Der Mentoring-Gutachter kann Ihnen verschiedene Tricks und andere Tipps beibringen, die Ihnen helfen können, ein effektiverer und gefragter Gutachter zu werden.
Neben der richtigen Ausbildung gibt es mehrere Ausrüstungsgegenstände, die von einem Landgutachter verwendet werden können. Kenntnisse im Umgang mit diesem Gerät können es einfacher machen, Landgutachter zu werden. Landgutachter können mit Kameras Fotos von Grundstücken, Karten, elektronischen Karten und Lasermesssystemen machen. Zusätzlich zu dieser Ausrüstung können Landgutachter verschiedene Computersoftwareprogramme verwenden, um eine Bewertung abzuschließen, so dass auch Kenntnisse über Computer und Computeranwendungen nützlich sein können.
Nachdem alle anfänglichen Studienleistungen abgeschlossen sind und die Lizenz- oder Zertifizierungsvoraussetzungen erfüllt sind, können Sie als Landgutachter arbeiten. Eine Möglichkeit, Arbeit zu finden, besteht darin, Ihre Kontakte in der Hypothekenbranche zu nutzen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, sich mit Kommilitonen in Ihrem Beurteilungsprogramm zu vernetzen. Auch wenn Sie kein Netzwerk haben, ist es möglich, Arbeit als Gutachter zu finden. Wenn Sie bei Bewertungsunternehmen anrufen und ihnen mitteilen, wie leidenschaftlich Sie sind, ein Landgutachter zu werden, können Sie Ihren ersten Bewertungsjob finden.