Calcular el monto de un pago de refinanciamiento de pr?stamos requiere ingresar varias variables en una calculadora de refinanciamiento de pr?stamos o usar una f?rmula est?ndar. Las calculadoras de refinanciamiento de pr?stamos est?n f?cilmente disponibles en l?nea y la mayor?a son gratuitas. Como m?nimo, las variables requeridas incluyen el monto actual del pr?stamo, la nueva tasa de inter?s y el n?mero de pagos del pr?stamo refinanciado.
Para comenzar a determinar el pago de refinanciamiento en l?nea, use un motor de b?squeda para encontrar el t?rmino calculadora de refinanciamiento de pr?stamos. Muchas calculadoras solicitan informaci?n personal o registro antes de su uso, sin embargo, es tan com?n encontrar calculadoras gratuitas que no requieren registro. Registrarse para su uso a menudo genera solicitudes por correo electr?nico, por lo tanto, muchos prestatarios prefieren sitios que no requieren registro.
La mayor?a de las calculadoras determinar?n no solo el monto del pago de refinanciamiento sino que tambi?n proporcionar?n otra informaci?n, incluida la cantidad de meses necesarios para recuperar los costos de refinanciamiento. En cada caso, la primera variable que el prestatario debe conocer es el monto actual del pr?stamo, es decir, el monto original del pr?stamo menos el monto total de los pagos de principal realizados. Esta informaci?n debe estar en un cronograma de amortizaci?n con los documentos originales del pr?stamo, pero generalmente tambi?n est? disponible en las oficinas del actual titular del pr?stamo.
Para calcular el pago de refinanciamiento, el prestatario deber? conocer la tasa de inter?s que se ofrece sobre el nuevo pr?stamo. La calculadora tambi?n requerir? la cantidad total de meses o a?os que cubrir? el pr?stamo refinanciado. Finalmente, si los costos de cierre se incluyen en el monto del pr?stamo, tambi?n se requerir? esa cifra.
Estas variables pueden generar un pago de refinanciamiento simple, pero el pago real puede incluir gastos adicionales. En la mayor?a de los pr?stamos de un banco o una compa??a hipotecaria, el pago tambi?n incluir? el costo anual de los impuestos y la distribuci?n del seguro sobre la cantidad de pagos por a?o. En algunos casos, la equidad en una casa antes del refinanciamiento puede exceder el 20 por ciento. Si es as?, y la relaci?n pr?stamo / valor es inferior al 80 por ciento del nuevo pr?stamo, el pago del refinanciamiento generalmente no tendr? que incluir un seguro hipotecario privado, que generalmente se requiere para cualquier pr?stamo mayor al 80 por ciento del valor de la vivienda.
Es posible que un individuo calcule un pago de refinanciamiento sin una calculadora en l?nea. Esta f?rmula requiere una variable adicional, que es la tasa de inter?s por per?odo de pago. Si el pr?stamo requiere 12 pagos anuales, el prestatario deber? dividir la tasa de inter?s por 12. Para calcular un pago de refinanciamiento, multiplique la tasa de inter?s por per?odo por una cifra igual a uno m?s la tasa de inter?s por per?odo elevado a una potencia igual a N?mero total de pagos. Luego divida esa cifra entre uno menos la tasa de inter?s por per?odo elevado a una potencia igual al n?mero total de pagos. Luego, multiplique la cifra resultante por el monto principal del pr?stamo refinanciado.
Inteligente de activos.