Una tasa de inter?s flotante es una tasa de inter?s que se ajusta peri?dicamente para reflejar las condiciones cambiantes en el mercado. Por lo tanto, los pr?stamos con tasas de inter?s flotantes tienen intereses que variar?n durante la vigencia del pr?stamo, y el t?rmino ?tasa variable? a veces se usa. Existen ventajas y desventajas de una tasa variable tanto para los prestamistas como para los prestatarios y estos deben sopesarse al solicitar un pr?stamo o refinanciamiento.
Por lo general, una tasa de inter?s flotante se basa en un ?ndice o tasa de referencia. Los t?rminos del pr?stamo revelar?n el ?ndice que se utiliza para determinar la tasa de inter?s. El prestamista tambi?n cobra un diferencial, puntos porcentuales adicionales por encima de la tasa de ?ndice. Por ejemplo, un pr?stamo puede anunciarse como «prima m?s 2.5%», lo que significa que si la tasa preferencial es 3.5%, el prestatario pagar? 6% de inter?s. En casos raros, el diferencial puede ser una resta en lugar de una adici?n, dependiendo de los t?rminos del pr?stamo.
La clara ventaja de una tasa de inter?s flotante es que cuando las tasas de inter?s bajan, el prestatario puede acceder a una tasa m?s baja. Esto significa que el prestatario pagar? menos para pagar el pr?stamo durante los per?odos de tasas bajas. Sin embargo, esto tambi?n es una desventaja, porque cuando las tasas aumentan, tambi?n lo hace el inter?s del pr?stamo. Por el contrario, un pr?stamo con una tasa de inter?s fija tiene una tasa que se mantendr? estable durante la vigencia del pr?stamo.
Si las tasas de inter?s son altas mientras una persona solicita un pr?stamo, puede ser ventajoso seleccionar un pr?stamo con una tasa de inter?s variable. M?s adelante, es posible refinanciar o bloquear el pr?stamo a una tasa m?s baja. Los prestatarios interesados ??en buscar esta opci?n pueden obtener informaci?n cuando el pr?stamo se origina sobre c?mo bloquear, consolidar o refinanciar pr?stamos para acceder a una tasa m?s baja. Si las tasas de inter?s son bajas, puede ser aconsejable seleccionar un pr?stamo de tasa fija para aprovechar las tasas bajas.
Con una tasa de inter?s flotante, hay fechas de reinicio peri?dicas asociadas con el pr?stamo. El pr?stamo puede reiniciarse cada vez que cambia la tasa de ?ndice, o puede reiniciarse a intervalos programados, como anualmente. Esta informaci?n se divulga en la documentaci?n del pr?stamo para que los prestatarios sepan cu?ndo esperar cambios en los t?rminos de sus pr?stamos. Cuando se restablece la tasa de inter?s, los pagos mensuales adeudados tambi?n pueden cambiar para mantener al prestatario en el buen camino para el reembolso.
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