Los compradores de t?tulos de propiedad compran los derechos de propiedad que usted posee. Por lo general, elegir los mejores compradores de t?tulos de confianza se reduce a elegir la compa??a que ofrece las opciones que mejor se adaptan a sus necesidades. En general, usted desea determinar las opciones de pago para la escritura de fideicomiso, qu? compa??a ofrecer? el precio m?s alto o mejor y su raz?n para cobrar la escritura de fideicomiso en primer lugar.
La primera consideraci?n al elegir los mejores compradores de t?tulos de confianza son las opciones de pago disponibles. Las tres opciones principales de pagos de escritura de fideicomiso son compras completas, parciales o de pago dividido. Algunos compradores de t?tulos de cr?dito ofrecen otras opciones de compra, por lo que debe revisar los detalles de estas opciones para que coincidan con el pago que mejor se adapte a sus necesidades.
Con una opci?n de compra completa, los compradores de la escritura de fideicomiso le pagan el monto total de los pagos restantes de la hipoteca sobre la propiedad entregada. Es un pago a tanto alzado, donde recibe todo su dinero por la compra por adelantado. La ventaja de esto es que obtienes todo el dinero para vender el activo de inmediato. Esta opci?n es generalmente para alguien que est? tratando de salir del activo por completo.
Una opci?n de pago parcial significa que los compradores de t?tulos de cr?dito compran algunos de los pagos restantes de la hipoteca. A?n recibe el pago en forma de suma global, pero no recibe el valor total del activo o el monto de la hipoteca. En general, esta es la mejor opci?n para alguien que necesita generar una cantidad espec?fica de dinero.
Una compra de pago dividido significa que los compradores de t?tulos de cr?dito pagan una parte de cada uno de los pagos restantes de la hipoteca. Esta opci?n de pago tambi?n proporciona una suma global por adelantado y pagos en efectivo en curso mensualmente.
La segunda consideraci?n es el precio que puede obtener por vender la escritura de fideicomiso. Varios factores diferentes contribuyen al precio que el comprador pagar? por ?l. Estos factores incluyen el tipo de propiedad que asegura la escritura de fideicomiso, el valor de mercado de la propiedad garantizada, el saldo de la hipoteca, la tasa de inter?s de la hipoteca, el historial de cr?dito, la cantidad de pagos restantes de la hipoteca y los valores de la tasa de inter?s actual.
Finalmente, debe hacer coincidir sus necesidades con la oferta de los compradores de t?tulos de cr?dito. Si encuentra un comprador que le proporciona la cantidad de dinero que necesita y en el formato en el que necesita recibirlo, entonces este es el mejor comprador de escritura de confianza para usted.
Inteligente de activos.