El criterio m?s importante para elegir el mejor agente inmobiliario de venta corta es el mismo que elegir un agente inmobiliario para cualquier transacci?n. Encabezando la lista para ambos es la experiencia. Aunque un nuevo agente podr?a estar calificado para guiar a un comprador o vendedor a trav?s del proceso de una venta tradicional, un agente experimentado tendr? m?s probabilidades de anticipar problemas que podr?an ser problem?ticos y garantizar el mejor resultado para su cliente. En el proceso de venta corta, el potencial de dificultades aumenta considerablemente, y un agente sin experiencia se encuentra en una clara desventaja. Para elegir el mejor agente de venta corta, encuentre uno que tenga experiencia en su mercado local, hable con antiguos clientes de cualquier agente que pueda contratar y verifique para asegurarse de que la certificaci?n del agente sea v?lida y se haya obtenido a trav?s de una organizaci?n acreditada.
El ?xito como agente de ventas en corto depende casi por completo de comprender los requisitos de los prestamistas responsables de la propiedad que se vende. Aunque se han realizado esfuerzos para estandarizar el proceso, todos los prestamistas tienen sus propios requisitos espec?ficos. Las ventas cortas explotaron tan r?pidamente en el mercado inmobiliario debido a la recesi?n econ?mica global a principios del siglo XXI que la mayor?a de los prestamistas no ten?an el personal capacitado para manejar las transacciones. Esto provoc? que un gran porcentaje de las transacciones se enredaran en el proceso y nunca se completaran.
Adem?s, muchas propiedades que terminan en el proceso de venta corta tienen segundas y terceras hipotecas. A menudo, estas hipotecas est?n en manos de diferentes prestamistas que no pueden conciliar sus demandas. Como resultado, las aplicaciones de venta corta pueden languidecer durante seis meses o m?s.
Debido a la situaci?n ?nica del prestamista, es crucial trabajar con un agente de ventas en corto con experiencia en el mercado local y familiaridad con los prestamistas involucrados. Para encontrar el mejor agente de venta corta, hable con el banco o la compa??a financiera que tiene la hipoteca de la propiedad en cuesti?n y solicite una lista de agentes familiarizados con su proceso. Obtenga referencias de esos agentes, para que sus antiguos clientes de venta corta puedan ser entrevistados sobre su experiencia con ese agente.
Tenga cuidado al elegir un agente basado en publicidad que afirma que ?l o ella es un agente certificado de venta corta. Aunque esta designaci?n podr?a haberse obtenido mediante la finalizaci?n de la capacitaci?n a trav?s de una organizaci?n acreditada, tambi?n podr?a haber sido obtenida por poco m?s que una breve clase de Internet. Incluso el mejor curso no puede sustituir la experiencia del mundo real.
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