Un corredor de bienes ra?ces con descuento es un agente o grupo de agentes que ofrecen tarifas m?s bajas al vender casas y otras propiedades. El atractivo de estos agentes son sus bajas tarifas y comisiones, que pueden ahorrarles a los vendedores miles de d?lares. Al elegir un corredor de bienes ra?ces con descuento, los vendedores deben buscar corredores que tengan acuerdos contractuales flexibles y ofrezcan servicios razonables por las tarifas asociadas con la venta de bienes ra?ces. En resumen, no todos estos corredores son iguales; de hecho, algunos operan de manera diferente seg?n las leyes estatales. Es necesaria una revisi?n exhaustiva antes de contratar a uno de estos corredores.
Al mirar a cada corredor de bienes ra?ces con descuento en un determinado mercado, compare los servicios que ofrecen con un agente de bienes ra?ces normal. Esto deber?a ayudar a determinar si los servicios ofrecidos son comparables a una agencia inmobiliaria est?ndar. Por ejemplo, el corredor de descuento debe colocar anuncios en cat?logos locales de bienes ra?ces, proporcionar m?ltiples servicios de listado y comercializar su casa de la mejor manera posible. Estos servicios deben ser todo incluido por una tarifa fija o una comisi?n baja cobrada por el corredor de descuento. En algunos casos, puede haber m?s servicios con una tarifa plana m?s alta, aunque la tarifa seguir? siendo m?s baja que las comisiones inmobiliarias est?ndar.
Todos los agentes de bienes ra?ces, ya sean agentes de descuento u otros, requieren un contrato firmado por un per?odo de tiempo determinado al vender una casa. El corredor de bienes ra?ces con descuento debe ofrecer un contrato flexible, principalmente en t?rminos de duraci?n del contrato, servicios prestados y per?odos de renovaci?n. Aunque un corredor de bienes ra?ces con descuento puede ser muy beneficioso en t?rminos de honorarios, no hay raz?n para no garantizar que el contrato sea viable para ambas partes. Por ejemplo, un vendedor debe asegurarse de que no est? obligado a realizar renovaciones autom?ticas o servicios reducidos si la casa no se vende en un per?odo de tiempo determinado. Adem?s, si el vendedor encuentra un comprador por su cuenta, la tarifa puede disminuir ligeramente ya que el agente de descuento trabaj? un poco menos en la venta de la casa.
Los vendedores solo deben esperar servicios razonables ofrecidos por un corredor de bienes ra?ces con descuento. Como dice el refr?n, obtienes lo que pagas. Esperar servicios a pedido o altos niveles de atenci?n prestados a la propiedad puede no ser razonable. Adem?s, el corredor de descuento puede tener muchas casas que ?l o ella est? vendiendo. El enfoque a menudo est? en las propiedades m?s vendibles, ya que ?l o ella busca aumentar los pagos en un corto per?odo de tiempo. En resumen, esta puede ser la raz?n por la cual un corredor de bienes ra?ces con descuento con tarifas de escala variable puede ser mejor, ya que pagar un poco m?s obtendr? m?s servicios al vender la propiedad.
Inteligente de activos.