Un ajustador de propiedad es responsable de determinar la cantidad de da?o causado por incendios o desastres naturales y puede ser empleado por una compa??a de seguros o trabajar como contratista independiente. Aunque no existe un requisito educativo formal para convertirse en un ajustador de propiedad, los empleadores a menudo prefieren graduados universitarios. Junto con un t?tulo universitario, tambi?n debe tener alg?n tipo de experiencia en el campo de los seguros para convertirse en un ajustador de propiedades, as? como algunos conocimientos generales de construcci?n de edificios o arquitectura y ser f?sicamente capaz de examinar da?os estructurales. Estas personas suelen dividir su tiempo entre inspecciones in situ, negociar acuerdos y completar el papeleo.
Para parecer m?s atractivo en el mercado laboral, debe obtener alg?n tipo de t?tulo universitario para convertirse en un ajustador de propiedades. Aunque la educaci?n universitaria no es necesariamente necesaria para esta profesi?n, lo m?s probable es que aumente sus oportunidades de empleo. Un t?tulo de licenciatura o asociado en cualquier materia relacionada generalmente ser? suficiente para comenzar un programa de capacitaci?n en el trabajo. En algunos casos, un empleador puede contratar a alguien con solo educaci?n secundaria si tiene suficiente experiencia en la construcci?n de edificios.
Tambi?n se necesitar? una cierta experiencia en la industria de seguros para convertirse en un ajustador de propiedades. Muchas personas comienzan su carrera trabajando como vendedores o empleados hasta que est?n completamente capacitados. La mayor?a de las compa??as de seguros prefieren capacitar a sus ajustadores utilizando un programa de capacitaci?n interno o reconocido por la industria. Es posible que deba trabajar junto a un ajustador experimentado durante varios meses despu?s de completar con ?xito este programa. Tambi?n podr?a requerirse una licencia profesional para trabajar en su regi?n particular.
Dado que un ajustador de propiedades determina principalmente la gravedad del da?o a las casas, edificios y otras estructuras, deber? tener un buen conocimiento pr?ctico de la arquitectura y la construcci?n de edificios para evaluar con precisi?n los da?os. Este conocimiento generalmente se obtiene al estudiar varios manuales de referencia y c?digos de construcci?n locales. Tambi?n debe ser f?sicamente capaz de navegar de manera segura a trav?s de edificios y hogares da?ados, ya que las inspecciones de da?os a veces incluyen subir escaleras para acceder al techo o al ?tico y otras ?reas peligrosas.
La mayor?a de los ajustadores de propiedades dedican su tiempo a muchas actividades diferentes. A menudo pasan varias horas viajando a sitios da?ados y a veces se requieren pernoctaciones. Una cierta cantidad de c?lculos matem?ticos son necesarios para determinar con precisi?n el costo de reparar la propiedad da?ada. Despu?s de inspeccionar una casa o negocio, un ajustador debe evaluar el da?o y negociar un monto de liquidaci?n con el propietario. Tambi?n se debe completar una cantidad significativa de papeleo para satisfacer los requisitos regulatorios y de la compa??a.