El camino para convertirse en un asegurador de la FHA no es claro. Lograr esta posición puede ser algo difícil, a pesar de la creciente popularidad y la demanda de préstamos de la Administración Federal de Vivienda de los Estados Unidos (FHA). Si bien la capacitación es esencial, también lo es la experiencia y la capacidad de obtener el patrocinio o la recomendación de un empleador.
Los profesionales hipotecarios experimentados tienen una mejor oportunidad en la búsqueda de convertirse en un asegurador de la FHA. La situación óptima es estar empleado actualmente con un prestamista o una compañía de servicios hipotecarios acreditados y tener al menos tres años de experiencia relacionada. Los estándares de la Administración Federal de Vivienda requieren que esta experiencia sea reciente y de tiempo completo. Aquellos que deseen convertirse en un suscriptor de la FHA también deben tener experiencia directa con la revisión de informes de crédito del consumidor y tasaciones de propiedades.
Los suscriptores de préstamos sin conocimientos específicos relacionados con las hipotecas de la FHA deben someterse a clases de capacitación. Dado que las hipotecas de la FHA están aprobadas bajo un conjunto diferente de calificaciones de prestatario y tienen disposiciones especiales, existe capacitación para familiarizar a los suscriptores con las políticas de la FHA. La finalización de la capacitación no garantiza que un individuo se convierta en un asegurador de la FHA. Simplemente significa que él o ella está certificado como poseedor del conocimiento requerido para hacerlo.
Hay capacitación disponible en las escuelas que se especializan en la suscripción de hipotecas. Muchos de los cursos se imparten en un formato de autoaprendizaje en línea. Los cursos cubren los principios relacionados con la originación de préstamos, el proceso de cierre, las políticas de cumplimiento de la FHA y el procesamiento de préstamos. La FHA también mantiene una lista de proveedores de educación que las personas interesadas pueden consultar antes de la selección.
Es importante tener en cuenta que la Administración Federal de Vivienda no cuenta actualmente con un proceso de aprobación oficial. Los empleadores o posibles empleadores son responsables de nominar a los suscriptores de la FHA. En última instancia, es responsabilidad del empleador asegurarse de que cualquier empleado que desee convertirse en un asegurador de la FHA cumpla con los requisitos requeridos. Se requiere que un asegurador nominado sea empleado a tiempo completo con el prestamista que hace la recomendación.
Si un individuo realmente desea seguir una carrera como asegurador de la FHA, es vital que primero se establezca una buena relación con un empleador. Puede ser necesario demostrar que demuestra un desempeño laboral sólido en un rol de suscripción convencional. Una vez que se obtiene el entrenamiento de la FHA, depende de usted demostrar que está lo suficientemente familiarizado con el conocimiento para ejecutarlo adecuadamente. Si un empleador no siente que un empleado es capaz de manejar los deberes asociados con ser un asegurador de la FHA, no se puede presentar una nominación.