Los corredores de bienes ra?ces organizan transacciones que involucran propiedades residenciales y otros tipos de bienes inmuebles. En muchos pa?ses, estas personas deben aprobar un examen de corredor de bienes ra?ces antes de poder comenzar a trabajar. Aquellos que se preparan para tomar este examen deben familiarizarse con las leyes y normas contractuales locales relacionadas con la venta de bienes inmuebles.
Para evitar que las personas obtengan licencias de manera fraudulenta, las autoridades reguladoras en muchas ?reas realizan extensas verificaciones de antecedentes de los solicitantes para el examen de corredor de bienes ra?ces. Por lo tanto, los participantes en el examen deben recopilar informaci?n que incluya detalles de experiencia laboral previa e informaci?n de contacto de empleadores anteriores. Adem?s, los organismos reguladores a menudo necesitan conocer las direcciones actuales y anteriores del participante del examen. El d?a del examen, los candidatos deben presentar una forma v?lida de identificaci?n (ID) emitida por el gobierno, como una licencia de conducir o pasaporte; Esto debe adquirirse antes del d?a del examen.
En general, las transacciones inmobiliarias se registran en el juzgado local, pero el proceso para presentar estos documentos var?a seg?n las regiones. Alguien que se est? preparando para tomar un examen de corredor de bienes ra?ces debe aprender sobre los procedimientos de registro de t?tulos en el ?rea local y sobre los tipos de tarifas administrativas que los corredores o los propietarios deben pagar para registrar documentos. En algunas ?reas, los propietarios tienen la capacidad de cancelar las transacciones de bienes ra?ces dentro de un cierto per?odo de tiempo despu?s de la venta. Un participante del examen debe estar familiarizado con los derechos de los compradores y vendedores de propiedades para cancelar una transacci?n de bienes ra?ces antes o despu?s de la fecha de cierre de la transacci?n.
En algunos pa?ses, los corredores deben cumplir con un c?digo de ?tica, lo que significa que los corredores deben revelar cierta informaci?n a otras partes involucradas en las transacciones. El examen del corredor de bienes ra?ces generalmente incluye preguntas relacionadas con la ?tica y los candidatos deben asegurarse de que est?n familiarizados con las normas relativas a la divulgaci?n y la responsabilidad. Adem?s, los propietarios a menudo conf?an en los corredores para recibir asesoramiento sobre c?mo solicitar evaluaciones, inspecciones de viviendas o comprar seguros de propiedad. Por lo tanto, cualquier persona que desee convertirse en corredor debe aprender sobre el proceso de evaluaci?n y los temas relacionados, ya que el examen del corredor a menudo incluye preguntas sobre estos temas.
Los corredores normalmente se pagan por comisi?n, pero las leyes en algunas ?reas limitan las comisiones que un corredor puede recibir. Adem?s, algunos propietarios est?n obligados a depositar las primas del seguro y los dep?sitos de impuestos a la propiedad en cuentas de dep?sito en garant?a. Aquellos que se preparan para tomar el examen de un corredor de bienes ra?ces deben buscar informaci?n actualizada sobre las reglas regionales relacionadas con el dep?sito en garant?a y las comisiones. Muchos corredores compran gu?as de estudio que contienen toda la informaci?n que contiene el examen, mientras que otros corredores conf?an en el conocimiento adquirido en la universidad y en la investigaci?n personal cuando se preparan para el examen.