Hay cuatro requisitos para obtener una licencia de inspección de la vivienda: completar la educación postsecundaria requerida, pagar la matrícula, completar los cursos y aprobar el examen de licencia. La agencia reguladora estatal otorga una licencia de inspección de la vivienda, que varía según el estado. Los inspectores de viviendas con licencia deben cumplir con una combinación específica de educación y experiencia.
Para obtener aceptación en un programa de licencia de inspección de la vivienda, hay criterios de solicitud específicos que deben cumplirse. Los candidatos deben haber completado con éxito los cursos de secundaria en matemáticas e inglés. Los cursos adicionales o la capacitación en oficios especializados, como plomería, electricista o entramado, son muy útiles. El número de solicitantes de una licencia de inspección de la vivienda es bastante alto, ya que se prevé que este campo tenga un crecimiento superior a la media en las oportunidades de empleo.
Al seleccionar una escuela para un programa de capacitación en inspección de viviendas, es importante revisar tres elementos principales: reputación, amplitud de las ofertas del programa y oportunidades de pasantías. Una escuela con una excelente reputación ha dedicado mucho dinero, tiempo y recursos al programa durante un período de años. Mire las calificaciones de los instructores, sus áreas de especialización e investigación. Revise publicaciones recientes para aprender más sobre sus filosofías y enfoques y lea el sitio web de la escuela para obtener biografías detalladas.
Las oportunidades de pasantía y colocación cooperativa de empleo son fundamentales para obtener una valiosa experiencia. Al seleccionar un programa de inspector de viviendas, este puede ser el elemento más importante a tener en cuenta. Un programa de inspección de viviendas tiene tarifas de curso relativamente bajas y es comparable a cualquier otro programa universitario de dos o tres años. Hable con su asesor académico sobre becas, préstamos estudiantiles, becas y subvenciones para ayudar a reducir este costo.
El curso en una licencia de inspección de la casa se divide en dos corrientes: teoría y aplicación. Los cursos basados en la teoría incluyen una cantidad significativa de información sobre arquitectura, códigos de construcción, ingeniería estructural y los conceptos básicos de la construcción de viviendas. El flujo de aplicaciones proporciona cursos sobre gestión de proyectos, metodologías de prueba e identificación de signos de problemas estructurales.
Para obtener una licencia de inspección de la vivienda, los candidatos deben completar con éxito el examen de licencia obligatorio del estado. El examen suele durar dos o tres horas y es una combinación de preguntas de opción múltiple y de tipo examen. Algunos estados manejan este proceso a través de un sistema computarizado, mientras que otros usan una compañía externa. En la mayoría de los estados, se necesita una licencia para obtener trabajo como inspector de viviendas. Los inspectores de viviendas pueden encontrar oportunidades de empleo con agencias gubernamentales, compañías de bienes raíces, compañías de administración de propiedades y como proveedores de servicios independientes.