La ventaja neta del arrendamiento es un c?lculo para determinar el beneficio obtenido del arrendamiento de un art?culo sobre la realizaci?n de una compra directa. Si bien este concepto puede aplicarse tanto a individuos como a empresas, su uso m?s com?n son las compras de instalaciones o equipos realizadas por las empresas. El valor presente neto es una financiaci?n b?sica que las compa??as utilizar?n para determinar la ventaja neta del arrendamiento frente a una compra directa. El valor presente neto compara los flujos de efectivo futuros de cada opci?n con los flujos de efectivo actuales que se necesitan para arrendar o comprar el art?culo.
Para calcular el valor presente neto, los due?os y gerentes de negocios deber?n comenzar estimando las entradas futuras de efectivo generadas por el nuevo art?culo. En algunos casos, estas entradas pueden ser las mismas bajo la opci?n de arrendamiento o compra. Sin embargo, las compa??as pueden obtener un art?culo de mayor calidad bajo un contrato de arrendamiento en lugar de una compra, ya que el arrendamiento puede permitir que la compa??a obtenga un art?culo de mejor calidad por menos dinero. Para completar la primera mitad de la f?rmula, los propietarios y gerentes de negocios descontar?n los flujos de efectivo utilizando una f?rmula de retorno de la inversi?n y sumar?n el total de estas cifras.
La segunda mitad de la f?rmula del valor presente neto para determinar la ventaja neta del arrendamiento es calcular todos los costos asociados con el arrendamiento o la compra del art?culo. Los costos incluir?n el costo de los art?culos, el impuesto a las ventas, los gastos de env?o o flete, las tarifas de instalaci?n y los salarios para los empleados que lo instalen, entre otros. Para calcular el valor presente neto, deduzca las salidas de efectivo actuales totales del total de entradas de efectivo descontadas. Una ventaja neta del arrendamiento significar? que las entradas futuras de efectivo del arrendamiento del art?culo ser?n m?s altas que el c?lculo actual neto de la compra del art?culo.
Las empresas arrendar?n equipos si obtienen una ventaja neta no financiera del arrendamiento. Por ejemplo, los equipos o aplicaciones de tecnolog?a empresarial a menudo se vuelven obsoletos muy r?pidamente, lo que significa que la empresa necesitar? actualizar o reemplazar estos elementos. Adem?s, las tarifas de mantenimiento u otras medidas correctivas pueden costar m?s dinero si la empresa compra un art?culo. En virtud de un contrato de arrendamiento, el proveedor del art?culo a menudo reparar? o corregir? los problemas a su propio costo, ya que a?n son due?os del art?culo.
El arrendamiento tambi?n puede permitir que la compa??a compre el art?culo al final del arrendamiento o lo cambie a un costo bajo o sin costo adicional. Esto ayuda a la compa??a a tener una estrategia para avanzar en sus operaciones a trav?s de actualizaciones planificadas, otra ventaja neta para el arrendamiento.
Inteligente de activos.