El seguro de arrendamiento cubre las p?rdidas heredadas por el arrendatario de una propiedad arrendada en caso de que el arrendamiento se cancele debido a alg?n tipo de desastre que desgarre la propiedad o sea inutilizable. Los propietarios generalmente contratan un seguro para cubrir la propiedad en s? y para proteger su inversi?n en la propiedad, pero este seguro no cubre al arrendatario en circunstancias normales. En caso de un desastre, si el arrendatario no tiene seguro de arrendamiento, corre el riesgo de perder todas y cada una de las posesiones o inversiones en la propiedad arrendada. Algunos arrendamientos en realidad pueden requerir que el arrendatario obtenga un seguro de arrendamiento, especialmente si la propiedad est? ubicada en un ?rea propensa a desastres naturales, como cerca de la costa donde los huracanes o tifones golpean con frecuencia.
Los arrendamientos se denominan t?picamente como un contrato entre un propietario y un arrendatario. Esto transfiere efectivamente la propiedad condicional de una propiedad del arrendador al arrendatario por un per?odo de tiempo espec?fico, generalmente denominado arrendamiento prolongado con per?odos de 99 o 125 a?os. La cobertura del contrato de arrendamiento en s? generalmente incluye todo dentro de las cuatro paredes de la unidad, como las posesiones y las renovaciones realizadas por el arrendatario. Como tal, el seguro de arrendamiento est? destinado a cubrir este t?rmino espec?fico junto con las posesiones e inversiones dentro de las cuatro paredes de la propiedad. Los propietarios generalmente cubrir?n el exterior del edificio y el ?rea com?n con su propia pol?tica.
Arrendamientos t?picos son pisos, unidades de vivienda, tiendas o unidades ubicadas por encima de espacios comerciales o minoristas. Si bien un arrendatario tiene una gran flexibilidad con la unidad, ?l o ella todav?a est? bajo contrato con el propietario y tiene que cumplir con los t?rminos del contrato. Uno de esos t?rminos es para que el arrendatario obtenga un seguro de arrendamiento, a menudo requerido por el propietario para proteger sus intereses, adem?s de los intereses del arrendatario.
Bajo tales requisitos, el arrendatario normalmente est? obligado a obtener una p?liza de un asegurador designado o aprobado por el propietario. El asegurador autorizado debe ser el arrendatario de una p?liza de seguro de arrendamiento, mientras que la p?liza debe cubrir tanto los intereses del arrendatario como del propietario. La cobertura debe ser por el t?rmino completo del arrendamiento y debe cubrir todos los riesgos potenciales para la unidad. El incumplimiento de asegurar y mantener el seguro de arrendamiento viola el arrendamiento en tales circunstancias y puede causar la p?rdida de los derechos del arrendatario sobre la propiedad. Los tribunales generalmente sirven como el juez final en tales asuntos, aunque el contrato de arrendamiento a menudo se considera la principal fuente de evidencia para tales fallos, aparte de las circunstancias atenuantes causadas directamente por el propietario.
Inteligente de activos.