El seguro de demolici?n es un tipo de protecci?n de seguro que permite absorber los costos de derribar un edificio que ha sido da?ado m?s all? del punto de reparaci?n. A veces denominada riesgos nombrados de la p?liza de seguro, la cobertura ayuda a arrasar estructuras que han sido da?adas por fuego, viento u otro evento y que ya no son seguras para su uso. A menudo, este tipo de seguro trabaja de la mano con un seguro de propiedad personal y comercial no solo para nivelar el edificio da?ado, sino tambi?n para eliminar los escombros del sitio de construcci?n.
Uno de los principales beneficios del seguro de demolici?n es que proporciona los recursos necesarios para eliminar una estructura da?ada de una propiedad. La mayor?a de los contratos de seguro con este tipo de cobertura requieren una inspecci?n de la estructura antes de que se realice la destrucci?n final. Una vez que las autoridades locales y la compa??a de seguros acuerdan que el edificio da?ado no se puede reparar y representa una amenaza para la seguridad p?blica, se contrata a un equipo y se nivela el edificio.
Algunos tipos de seguro de demolici?n no solo proporcionan recursos para derribar estructuras da?adas en un desastre, sino que tambi?n cubren los costos de retirar los escombros del edificio de la propiedad. En algunos casos, el seguro de propiedad del propietario cubrir? este aspecto del proyecto, aunque ese seguro no cubra la demolici?n. Si el seguro de propiedad cubre los cargos por transportar los escombros, esa p?liza se considera la cobertura principal para esa parte del proyecto, con las disposiciones de eliminaci?n de escombros en el seguro de demolici?n clasificadas como secundarias. Esto significa que cualquier costo no cubierto por la cobertura primaria puede compensarse a?n m?s con la cobertura de la p?liza secundaria.
Al igual que con todos los tipos de seguro, cualquier reclamo presentado en una p?liza de seguro de demolici?n debe cumplir con los requisitos mencionados en los t?rminos de la p?liza misma. Por ejemplo, si un edificio es parcialmente destruido por un incendio, el proveedor de seguros no puede honrar el reclamo hasta que la propiedad sea inspeccionada y el edificio se considere una p?rdida total. Algunos proveedores tambi?n requerir?n que las autoridades locales examinen la propiedad y la declaren insegura para su uso y m?s all? de la posibilidad de reparaci?n como un medio para que el edificio vuelva a cumplir con los c?digos de seguridad locales. Por esta raz?n, es extremadamente importante comprender los c?digos de construcci?n locales y las disposiciones exactas de la p?liza antes de obtener un seguro de demolici?n.
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