La equidad de sudor es el esfuerzo realizado para mejorar el valor de la propiedad mediante mejoras. En general, las mejoras deben ser realizadas por el propietario o por un comprador que est? interesado en comprar la propiedad. La idea es aumentar la deseabilidad general de la propiedad de alguna manera, mientras se crea una ventaja financiera para el propietario o el comprador.
La ventaja de la equidad de sudor para el propietario es que se mejorar? el valor general de la propiedad. Si bien el capital de sudor no necesariamente aumenta el valor monetario de la propiedad, el trabajo realizado puede mejorar est?ticamente el aspecto y, por lo tanto, permitir que el propietario obtenga un precio de venta m?s alto. La combinaci?n de capital financiero y una apariencia mejorada puede significar dinero extra para el propietario a largo plazo.
Para un comprador, la equidad de sudor puede ser un medio para obtener un cr?dito parcial que se puede aplicar al precio de compra final. Esencialmente, la equidad de sudor toma la forma de una compensaci?n comercial. La diferencia es que, en lugar de recibir efectivo o acciones por los servicios, el comprador recibe una compensaci?n en forma de un precio de compra reducido.
Cuando un comprador est? interesado en invertir el capital acumulado en la propiedad, hay varios factores que abordar. Primero, el comprador debe estar dispuesto a proporcionar pruebas de que tiene las habilidades necesarias para realizar las tareas asociadas con la mejora de la propiedad. Se debe presentar una lista detallada de los materiales, incluidos los precios de cada art?culo utilizado en el esfuerzo de mejora. Por ?ltimo, la compensaci?n por el trabajo tambi?n debe detallarse y considerarse razonable. Si se cumplen todas estas calificaciones, existen varias instituciones crediticias que otorgar?n cierto grado de compensaci?n de capital en asociaci?n con el pr?stamo.
El capital acumulado tambi?n se puede utilizar para una parte del pago inicial de la compra de la propiedad. A menudo, esto puede ser en forma de un cr?dito aplicado al total general del anticipo. Dependiendo de la cantidad y el tipo de trabajo que se realice, la cantidad del cr?dito puede ser sustancial.
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