Un precio de venta o precio de lista se refiere al precio que un vendedor enumera para los art?culos que desea vender. La mayor?a de las veces escucha el t?rmino preguntar o el precio de lista se refiere al costo de comprar una casa. Los precios de lista tambi?n pueden hacer referencia al precio de lista de compra de un veh?culo. Es importante darse cuenta de que un precio de venta o un precio de lista generalmente es m?s de lo que una persona esperar?a razonablemente para obtener algo, a menos que est? pidiendo o enumerando bajo para promover una venta r?pida. En la mayor?a de los casos, el precio de venta es el punto en el que comienza las negociaciones y la negociaci?n sobre el precio de venta real.
Cuando el mercado de la vivienda est? de moda, pedir que los precios aumenten, y puede ser un desaf?o lograr que una persona que vende una casa baje mucho el precio. Cuando la demanda de compra de viviendas excede las disponibles en el mercado, los compradores interesados ??pueden incluso tener que exceder el precio solicitado para comprar una casa. En un mercado estable, o cuando el mercado de la vivienda se desinfla, hay mucho m?s margen de negociaci?n. Un agente o corredor de bienes ra?ces calificado puede ayudarlo a determinar una oferta razonable por debajo del precio de venta de la casa.
Esto no siempre significa que su oferta ser? aceptada, y existe una gran delicadeza para obtener la oferta adecuada. Si entra por debajo de la oferta de otra persona, entonces probablemente no obtendr? la casa. Por otro lado, si no hay otras ofertas sobre la mesa, el vendedor puede contrarrestar la oferta con un monto a?n m?s bajo que el precio de lista pero m?s alto que su oferta. Para las personas que intentan trabajar sin un agente o corredor de bienes ra?ces, puede ser ?til mirar sitios como Home Price Check para ver qu? tan cerca del precio de venta se est?n vendiendo las casas en el ?rea que est? buscando.
Puede buscar en este sitio por vecindarios y c?digos postales para averiguar cu?l deber?a ser una oferta razonable. Tampoco debe enviar una oferta hasta que haya realizado una inspecci?n exhaustiva de la vivienda. Si el inspector de viviendas descubre algo relevante que reduce el valor de la vivienda, esta informaci?n puede ayudarlo a reducir su oferta, y es responsabilidad del vendedor revelar cualquier informaci?n que encuentre a otros compradores potenciales.
Al determinar las ofertas de autom?viles a precio de lista, una de las mejores gu?as que puede usar es el Kelley Blue Book, que le indica el precio alto y bajo del libro azul para el autom?vil que desea. Esto puede ser particularmente ?til cuando compra un autom?vil usado. Las ofertas pueden mantenerse en un rango bajo de bluebook, y deber?an disminuir en funci?n del mayor kilometraje o cualquier problema con el autom?vil. Al igual que con la inspecci?n de la vivienda, es una buena idea llevar cualquier autom?vil que est? considerando comprar a un mec?nico independiente para una evaluaci?n completa de su valor. Si algo tiene m?s del 50% de desgaste, como frenos, correas, neum?ticos u otros, su oferta puede reducirse.
Cuando compra un veh?culo, tambi?n puede considerar cu?l podr?a ser el precio de lista en unos a?os si planea venderlo. Hay ciertos veh?culos que tienen altos valores de reventa y pueden tener un precio acorde. Los autom?viles Toyota, por ejemplo, son conocidos por sus altos precios de reventa. Saber si la marca de su autom?vil es popular le permite decidir sobre un precio de lista razonable y determinar el grado en que tiene flexibilidad de precio para vender su autom?vil. Como comprador, conocer estas tendencias puede ayudarlo a decidir cu?nta flexibilidad de negociaci?n posee.
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