La Ley de alivio de la deuda del perd?n hipotecario es una ley de 2007 aprobada por el Congreso de los Estados Unidos a instancias del presidente George W. Bush. La ley permiti? un cambio temporal a las leyes de impuestos con respecto a la deuda perdonada o la refinanciaci?n de una vivienda. Seg?n los estatutos anteriores, los contribuyentes que ten?an deudas perdonadas mediante quiebra o refinanciaci?n ten?an que pagar impuestos sobre la renta sobre la cantidad perdonada. Con la aprobaci?n de la ley, este tipo de impuestos se suspendi? temporalmente en muchos casos.
El razonamiento detr?s de la Ley de Alivio de la Deuda del Perd?n Hipotecario de 2007 es relativamente simple. En general, las personas que declaran bancarrota o deciden refinanciar una residencia principal lo hacen como reacci?n a la tensi?n o crisis financiera. En 2007, con el colapso del mercado inmobiliario en todo Estados Unidos, muchos propietarios y deudores se vieron obligados a la ejecuci?n hipotecaria, la bancarrota y la refinanciaci?n como resultado del aumento de las tasas de inter?s y la disminuci?n del empleo. Con el fin de reducir la presi?n tributaria adicional sobre las personas que ya luchan por pagar las deudas, la ley puso fin al impuesto sobre la renta que se aplica a algunos tipos de deuda perdonada.
Esta ley cubre solo ciertos tipos de deuda cancelada o modificada. En general, la deuda en cuesti?n debe provenir de pr?stamos utilizados para comprar, mejorar o refinanciar una residencia principal. El alivio de la deuda no se extiende a las propiedades de alquiler, ni a las propiedades utilizadas como vivienda secundaria o de vacaciones. Las deudas de tarjetas de cr?dito, pr?stamos estudiantiles y pr?stamos para autom?viles canceladas por quiebra o refinanciamiento pueden o no calificar, seg?n el tipo espec?fico de pr?stamo y el programa de condonaci?n utilizado.
Adem?s de las limitaciones sobre el tipo de deuda cubierta por la ley, la Ley de alivio de la deuda del perd?n hipotecario tambi?n tiene un monto m?ximo que puede excluirse del impuesto sobre la renta. El refinanciamiento o la deuda perdonada de hasta $ 2 millones de d?lares estadounidenses (USD) pueden calificar para la exclusi?n, pero los montos que excedan este n?mero pueden someterse a impuestos como de costumbre. Para las personas casadas que presentan declaraciones de impuestos separadas, se aplica un m?ximo reducido de $ 1 mill?n de d?lares.
Originalmente, la ley extendi? las exclusiones de impuestos hasta el a?o 2009. En 2008, cuando la crisis financiera comenz? a apoderarse por completo de las econom?as estadounidense y global, el Congreso decidi? extender las protecciones de la ley por un per?odo m?s largo. La Ley de Estabilizaci?n Econ?mica de Emergencia de 2008 incluy? una variedad de nuevas disposiciones para ayudar a traer estabilidad al mercado de los EE. UU., As? como extender la Ley de Alivio de la Deuda de Perd?n Hipotecario hasta 2012.
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