La reconstrucci?n de activos es el manejo de activos en dificultades para intentar recuperar su valor y borrarlos de los libros. Surge en respuesta a una crisis financiera que hace que el n?mero de pr?stamos incobrables aumente r?pidamente en respuesta a una serie de problemas econ?micos. Algunos gobiernos financian directamente programas de reconstrucci?n de activos como parte de un plan de recuperaci?n econ?mica, y tambi?n es posible ver empresas privadas que realizan este servicio.
La empresa de reconstrucci?n de activos asume activos defectuosos de otra empresa para eliminarlos de los libros de esa empresa. Puede comprar los activos a un precio muy reducido, lo que hace que la compa??a original sufra una p?rdida, pero la compensaci?n de activos no rentables puede permitirle comenzar a evaluar con precisi?n la salud financiera y trabajar en un plan de recuperaci?n. Una vez que la compa??a toma posesi?n, puede trabajar para recuperar esos activos.
Por ejemplo, una empresa de reconstrucci?n de activos puede asumir un grupo de pr?stamos hipotecarios en incumplimiento. La compa??a puede buscar cobros y, si esto no funciona, puede comenzar a ejecutar y vender las propiedades para extraer efectivo de los pr?stamos y cerrarlos. La empresa de reconstrucci?n de activos se especializa en esta actividad y puede manejar el proceso de manera m?s eficiente que una instituci?n financiera regular, ya que cuenta con el personal, la experiencia y la red de apoyo para hacerlo. Puede ser due?o de una empresa de bienes ra?ces que pueda manejar el proceso de evaluar las propiedades, enumerarlas y hacer las modificaciones necesarias para hacerlas m?s vendibles.
Para las empresas con pr?stamos incobrables en sus libros, la reconstrucci?n de activos crea la posibilidad de reparar su situaci?n financiera y satisfacer las necesidades de los accionistas y otros inversores. Los activos no rentables pueden convertirse en un pasivo grave y pueden contribuir a una crisis en la confianza de los inversores a medida que las personas se preocupan por la posibilidad de quiebra total. La compa??a puede anotar los activos, venderlos, ajustar sus libros y seguir adelante. La p?rdida de los activos es deducible de impuestos y permitir? a la empresa posicionarse mejor para la recuperaci?n econ?mica.
Las compa??as que ofrecen servicios de reconstrucci?n de activos tambi?n pueden aceptar trabajar como contratistas. En este caso, el propietario original retiene el t?tulo de los activos y el contratista trabaja en recuperar su valor por una tarifa. Algunas compa??as pueden preferir esta opci?n, ya que les permite mantener activos en los libros por m?s tiempo. Las compa??as tambi?n pueden crear spin-offs para manejar sus activos defectuosos, manteni?ndolos dentro del paraguas de la compa??a mientras los a?slan de otras operaciones.
Inteligente de activos.