La vivienda para personas de bajos ingresos se refiere a residencias para personas o familias con ingresos familiares anuales bajos. Hay muchos programas de vivienda de este tipo que son operados y financiados de manera privada, estatal o federal. El propósito de es proporcionar lugares para que las personas vivan a un costo razonable que puedan pagar.
La primera crisis de vivienda en Estados Unidos comenzó en serio durante la Gran Depresión. Muchas personas no pudieron encontrar trabajo y, por lo tanto, no pudieron pagar un lugar para vivir. El gobierno federal comenzó a desarrollar programas para proporcionar viviendas de bajos ingresos a personas y familias en forma subsidiada. Aunque se han realizado muchos cambios y modificaciones en las políticas que rigen estos programas, la idea general se ha mantenido intacta.
A través de viviendas subvencionadas para personas de bajos ingresos, las personas en los Estados Unidos reciben un lugar para vivir y se les cobra el 30% de sus ingresos mensuales como alquiler. El gobierno federal determina por adelantado cuál es el alquiler justo de mercado para la propiedad y luego paga la diferencia después de la contribución del inquilino. El programa de vivienda subsidiada por el gobierno federal se conoce con mayor frecuencia como Sección 8.
Otras acciones del gobierno federal para abordar la necesidad de viviendas para personas de bajos ingresos han tomado la forma de créditos fiscales y exenciones. Se otorgan incentivos a los desarrolladores que buscan crear unidades de vivienda y propiedades de alquiler con el propósito de arrendarlas a familias de bajos ingresos a través de créditos fiscales y exenciones fiscales. Los propietarios privados pueden entonces trabajar con el gobierno federal para desarrollar una base de inquilinos a través de diferentes programas. También hay organizaciones sin fines de lucro que ayudan a proporcionar vivienda a quienes más lo necesitan.
La mayoría de los programas de vivienda para personas de bajos ingresos tienen pautas que los participantes deben cumplir. Normalmente llamadas obligaciones, estas pautas incluyen la verificación de los ingresos anuales y la notificación de cambios en los ingresos y en el número de dependientes. Actualmente no hay límite de tiempo para participar en estos programas siempre que los inquilinos cumplan continuamente con las pautas de calificación.
La mayoría de los programas satisfacen las necesidades básicas de las personas y las familias que de otro modo no podrían satisfacerlas, pero lamentablemente, el gobierno federal también debe gastar una gran cantidad de dinero y tiempo investigando la participación fraudulenta en estos programas. El mejor lugar para encontrar más información sobre viviendas subsidiadas por el gobierno y viviendas para personas de bajos ingresos de desarrollo privado es comunicándose con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).