Derivado de la palabra francesa «una oportunidad» que se traduce como «boquiabierto», una suspensi?n se refiere a un estado en el que hay una ausencia de propiedad clara de una propiedad. Sin embargo, la suspensi?n tambi?n conlleva la expectativa de que el asunto de la propiedad se resolver? en un per?odo de tiempo razonable. Estos son algunos de los factores que pueden conducir a la declaraci?n de una suspensi?n, as? como la forma en que el asunto de la propiedad puede resolverse eventualmente.
Cuando no existe un t?tulo claro de una propiedad, generalmente se suspende la propiedad inmobiliaria. Durante este per?odo donde se impone una suspensi?n del t?tulo, es posible que ocurran varias cosas. Primero, se puede investigar las circunstancias del ?ltimo propietario verificable de la propiedad. La ubicaci?n de la entidad individual o comercial que anteriormente ten?a un t?tulo claro de la propiedad puede arrojar pistas valiosas sobre c?mo determinar la identidad del propietario actual.
En segundo lugar, la propiedad no se puede vender a nadie durante la suspensi?n, ya que no hay un determinado propietario registrado. Tercero, los impuestos continuar?n deveng?ndose sobre la propiedad, y una vez que se cumpla la suspensi?n y haya un claro propietario registrado, ?l o ella ser?n responsables de liquidar los impuestos pendientes sobre la propiedad. Esencialmente, hasta que haya un establecimiento claro de la propiedad inmobiliaria, la suspensi?n hace que sea imposible desarrollar, vender o hacer algo con la propiedad.
Una vez que se invierte el lapso de la sucesi?n, puede haber varias formas de lidiar con la suspensi?n. Las leyes estatales y locales pueden variar ligeramente en la forma en que se establecen y luego se retractan, por lo que es importante verificar las leyes actuales que rigen los bienes inmuebles en el ?rea donde se encuentra la propiedad en suspenso. En algunos lugares, es posible que el municipio local cese el control de la propiedad en suspenso, si se puede demostrar que se ha realizado un esfuerzo razonable para determinar la propiedad. En ese momento, la propiedad puede ser desarrollada por el municipio o vendida a un individuo o empresa para su desarrollo.
Tratar con una propiedad que est? en suspenso no es f?cil. El proceso de determinar el propietario leg?timo puede llevar a?os, y en algunos casos donde la propiedad se debate intensamente, el proceso puede llevar d?cadas. Los derechos legales de propiedad de propiedades en suspenso no se otorgan sin una gran cantidad de evidencia s?lida, que puede ser un esfuerzo costoso que resultar? en el gasto de m?s tiempo y recursos de lo que realmente vale la propiedad.
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