El formulario 1099-A es uno de los formularios utilizados para informar ingresos al Servicio de Impuestos Internos (IRS) de los Estados Unidos. El formulario 1099-A generalmente se usa para ayudar a los contribuyentes a informar con precisi?n una ejecuci?n hipotecaria en la declaraci?n de impuestos federales sobre la renta de ese a?o. Este formulario normalmente se emite cuando un propietario no realiza los pagos oportunos de un pr?stamo hipotecario y el prestamista recupera la propiedad. Para fines fiscales, el IRS considera que la p?rdida de una casa por ejecuci?n hipotecaria es equivalente a la venta de la misma casa. El formulario 1099-A generalmente ayuda a establecer un valor justo de mercado, el precio de venta y la fecha de venta de la vivienda, de modo que el contribuyente pueda declarar una ganancia o p?rdida al informar la ejecuci?n hipotecaria de la vivienda al IRS.
El formulario 1099-A del IRS de los Estados Unidos es solo uno de los varios formularios 1099 utilizados para ayudar a informar las formas de ingresos que no son empleados al Servicio de Impuestos Internos. En general, se espera que los contribuyentes incluyan copias de cualquier formulario 1099 al presentar la declaraci?n de impuestos federales de ese a?o. El formulario 1099-A generalmente se presenta cuando un prestamista recupera la propiedad asegurada, o la propiedad que se ha ofrecido como garant?a para un pr?stamo. Este formulario no siempre se presenta cuando se abandona la propiedad asegurada, pero generalmente se reserva para la recuperaci?n de la propiedad inmobiliaria. La falta de pago de pr?stamos de propiedad personal, como pr?stamos para autom?viles, a menudo no resulta en la emisi?n de un 1099-A.
El t?pico formulario 1099-A contiene varios elementos importantes de informaci?n. La informaci?n de contacto del prestamista generalmente aparece en la lista, al igual que la del prestatario. Los n?meros de identificaci?n de contribuyentes y cualquier n?mero de cuenta relevante tambi?n se enumeran normalmente en el formulario.
La informaci?n adicional que generalmente aparece en el formulario 1099-A incluye la fecha en que el prestamista embarg? la propiedad y la cantidad de dinero que a?n se le deb?a al momento de la recuperaci?n. Generalmente se incluye el valor justo de mercado de la propiedad. Podr?a incluirse una breve descripci?n de la propiedad, y el prestamista generalmente indicar? si el prestatario que figura en la lista fue personalmente responsable del reembolso del pr?stamo garantizado.
Los contribuyentes generalmente pueden usar la diferencia entre el valor justo de mercado reportado de la propiedad embargada y el saldo restante del pr?stamo para informar una ganancia o p?rdida en la declaraci?n de impuestos federales de ese a?o. Las ejecuciones hipotecarias de viviendas normalmente se informan como ventas de propiedades, con la fecha de ejecuci?n hipotecaria como la fecha de venta y el saldo restante del pr?stamo como el precio de venta. Las copias del formulario normalmente se emiten tanto para el contribuyente como para el IRS.
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