El m?todo de ?ndice es una f?rmula alternativa por la cual una empresa puede medir la tasa de rendimiento de proyectos espec?ficos. Muchas empresas utilizan t?cnicas de medici?n como el valor presente neto o la tasa interna de rendimiento para el an?lisis de proyectos financieros. El m?todo de ?ndice puede usar el valor terminal, el valor de un proyecto al final del per?odo, para medir una tasa de retorno. Una f?rmula com?n aqu? es el principal multiplicado por uno m?s la tasa de inter?s, con la ?ltima parte de la f?rmula afectada por el n?mero de a?os para el proyecto. Esta f?rmula es similar a la f?rmula de tasa de inter?s compuesta aplicada por los bancos.
Un ejemplo del m?todo del ?ndice ser?a medir los posibles rendimientos financieros de un producto especial. El proyecto completo normalmente tendr?a una evaluaci?n basada en los rendimientos financieros del capital gastado en el proyecto. Por ejemplo, el costo total del proyecto es de $ 150,000 d?lares estadounidenses (USD) con una tasa de inter?s potencial, o costo de capital, del nueve por ciento y una duraci?n total del proyecto de cinco a?os. El valor o costo terminal para este proyecto es de $ 230,794 USD al final del proyecto. Entonces, la compa??a necesitar?a cubrir este costo a trav?s de los ingresos para alcanzar una ganancia.
El uso de un m?todo de ?ndice para la evaluaci?n de proyectos suele ser un proceso simple. Tambi?n le permite a una empresa evaluar m?ltiples proyectos en un corto per?odo de tiempo. Esto permite a una empresa colocar r?pidamente evaluaciones en m?ltiples proyectos y seleccionar la m?s rentable en funci?n de las cifras calculadas. Otra opci?n para esta f?rmula es alterar el costo de capital de fondos externos. Cambiar esta cifra proviene de los diferentes tipos de fondos externos disponibles de los prestamistas y otras fuentes.
El m?todo de ?ndice no est? exento de defectos. Por ejemplo, la inflaci?n no se tiene en cuenta con la f?rmula inicial. Esto puede llevar a que un proyecto cueste m?s de lo inicialmente calculado. Otro problema pueden ser los proyectos que duran m?s a?os de lo estimado inicialmente. El costo aumentar? debido a la longitud o el exceso de costos del tiempo adicional.
Un m?todo de ?ndice alternativo es el ?ndice de rentabilidad. Esta ?ltima f?rmula divide el valor presente de los flujos de efectivo por el costo de un proyecto. Esencialmente, el ?ndice de rentabilidad es un h?brido entre el m?todo del ?ndice y el m?todo del valor presente neto para la evaluaci?n del proyecto. La f?rmula toma el valor presente de los flujos de efectivo de los ingresos por el costo del proyecto del m?todo de ?ndice. Este paso adicional profundiza en los posibles rendimientos financieros de un proyecto.
Inteligente de activos.