Un parque de oficinas es un ?rea generalmente compuesta de uno o m?s edificios en los que se encuentran varias oficinas. Es un tipo de espacio comercial, a diferencia del espacio residencial o comercial. Normalmente, un inversor inmobiliario comercial es due?o del parque de oficinas y alquila oficinas individuales a los inquilinos; sin embargo, en algunos parques de oficinas, cada inquilino posee su propio espacio de oficina.
Los parques de oficinas se pueden clasificar en torno a un determinado tipo de oficina. Por ejemplo, un parque de consultorios m?dicos puede consistir en varios consultorios m?dicos diferentes, o en consultorios m?dicos, instalaciones de an?lisis de laboratorio y consultorios dentales. Estos tipos de parques de oficinas en los que se agrupan las empresas relacionadas son comunes, ya que hace que sea m?s conveniente para una persona que visita una oficina tener acceso a servicios relacionados.
Por otro lado, un parque de oficinas puede ser simplemente un conglomerado de oficinas de alquiler ofrecidas a numerosas personas y tipos de negocios diferentes. Estas empresas son todas entidades separadas que tienen poco que ver entre s?, aparte de ser simplemente vecinos. Cada uno puede alquilar su espacio de oficina por diferentes per?odos de tiempo o bajo diferentes t?rminos de arrendamiento.
Existen varios beneficios al alquilar espacio en un parque de oficinas para empresas. Primero, dentro del parque, el negocio estar? rodeado principalmente por otras entidades y organizaciones profesionales. Esto generalmente significa que el ?rea de la oficina es bastante tranquila.
Algunos parques de oficinas tambi?n ofrecen espacios comunes o comodidades comunes para las personas que alquilan espacios dentro del parque. Se puede compartir una sala de conferencias, por ejemplo, y cada inquilino del parque puede registrarse para usar la sala de conferencias en diferentes momentos. Si bien se puede cobrar una tarifa por usar la sala de conferencias u otras comodidades compartidas, esto a menudo puede ser menos costoso para una oficina que tener una sala de conferencias dedicada, ya que la empresa no tendr? que pagar por esos pies cuadrados a menos que la est? utilizando.
Los estacionamientos compartidos tambi?n son comunes en los parques de oficinas, lo que facilita que las personas encuentren estacionamientos, ya que los lotes suelen ser grandes. Debido a que varias oficinas est?n agrupadas, los servicios que atienden a las oficinas tambi?n pueden visitar estos parques de oficinas, lo que facilita a los trabajadores. Por ejemplo, un cami?n de almuerzo puede venir a un parque de oficinas o un servicio que recoge la limpieza en seco de las personas puede recogerlo regularmente. Estos servicios no estar?an necesariamente disponibles en un espacio de oficina independiente, pero dado que los grupos de trabajadores est?n agrupados, se vuelve ventajoso que otras empresas brinden servicios a aquellos dentro del parque de oficinas.
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