Los pr?stamos de documentaci?n completa son solicitudes de pr?stamos que requieren un alto nivel de informaci?n sobre el empleo, los activos y las fuentes de ingresos del solicitante. El pr?stamo doc completo es uno de los tipos m?s comunes de solicitudes de pr?stamos en uso en los Estados Unidos. Muchos prestamistas hipotecarios hacen uso de un formato de pr?stamo que se puede referir adecuadamente como un pr?stamo de documentaci?n completa.
Verificar ingresos normalmente implica proporcionar una serie de documentos oficiales que verifiquen el nivel de ingresos reportado por el solicitante. En general, esto incluir? el formulario W-2 para el a?o fiscal m?s reciente, junto con un recibo de sueldo actual. En el caso de que el solicitante trabaje por cuenta propia, se pueden utilizar 1099 formularios para el a?o calendario anterior.
En ambos escenarios, el proceso para un pr?stamo de documentaci?n completa normalmente implica proporcionar copias de las declaraciones de impuestos estatales y federales de los dos a?os m?s recientes. Los solicitantes que trabajan por cuenta propia pueden estar obligados a incluir una declaraci?n de p?rdidas y ganancias, as? como un conjunto adicional de declaraciones de impuestos anuales. Tambi?n se pueden considerar fuentes de ingresos como el Seguro Social, intereses ganados de inversiones o cuentas bancarias y beneficios para veteranos.
Junto con la verificaci?n de ingresos, el solicitante de un pr?stamo de documentaci?n completa tambi?n proporcionar? prueba de cualquier activo que tenga actualmente. Esto incluir? detalles sobre todas las cuentas bancarias, acciones e inversiones, y t?tulos y t?tulos de propiedad, como terrenos o veh?culos. Para todas las cuentas financieras, el prestamista tambi?n puede solicitar copias del per?odo m?s reciente de dos a tres meses.
El monto actual del endeudamiento tambi?n se documentar? en un proceso completo de pr?stamo de documentaci?n. Se incluye todo tipo de deuda pendiente. Esto significar? todos los saldos de tarjetas de cr?dito, muebles, autom?viles y pr?stamos estudiantiles. Adem?s, el solicitante deber? declarar cualquier pago de pensi?n alimenticia o pensi?n alimenticia que ?l o ella es responsable de hacer de forma peri?dica. Esencialmente, cualquier tipo de deuda debe informarse como parte del proceso de obtenci?n de un pr?stamo de documentaci?n completa.
Finalmente, el prestamista generalmente requiere documentaci?n sobre la compra deseada. En el caso de solicitar asistencia para adquirir una casa, los pr?stamos completos de documentaci?n implicar?n proporcionar una prueba del valor de mercado actual de la propiedad. Si bien el pr?stamo de documentaci?n completa es muy detallado, el esfuerzo generalmente se recompensa con una tasa de inter?s competitiva que puede ahorrarle al consumidor una cantidad sustancial de dinero durante la vigencia del pr?stamo.
Inteligente de activos.