Un cronograma de amortizaci?n de pagos es un cronograma financiero que brinda al prestatario informaci?n detallada sobre el pago peri?dico de una deuda. Los bancos, las cooperativas de cr?dito y otras instituciones financieras de cr?dito a menudo utilizan programas de amortizaci?n de pagos para calcular los montos de pago adeudados por los prestatarios en pr?stamos a plazos o hipotecas. Por ejemplo, si un prestatario saca un pr?stamo a plazos de un autom?vil, un banco puede emitir un cronograma de amortizaci?n que describe el monto del pago peri?dico y el cronograma de pago para cancelar el pr?stamo del autom?vil.
Un cronograma de amortizaci?n generalmente describe cu?nto del pago total del pr?stamo se asignar? para pagar el saldo principal del pr?stamo. Adem?s, el cronograma indica la cantidad de cada pago que se destinar? a intereses u otras tarifas que se pueden evaluar en un pr?stamo. Al comienzo del cronograma, la mayor?a del pago del prestatario generalmente se asigna a intereses. A medida que el pr?stamo vence, la mayor?a del pago se aplica generalmente para reducir el saldo del capital.
El monto total del pr?stamo, el plazo del pr?stamo, la tasa de inter?s y la frecuencia de pago del pr?stamo son necesarios para crear un programa de amortizaci?n de pagos. Los prestatarios generalmente realizan pagos mensuales, quincenales o semanales, seg?n lo estipule el cronograma. Por ejemplo, si un pr?stamo tiene un cronograma de amortizaci?n quincenal, el prestatario es responsable de remitir el pago requerido al prestamista cada dos semanas.
Un programa de amortizaci?n de hipotecas es un tipo de programa de amortizaci?n de pagos. Se utiliza para detallar el pago de una hipoteca sobre una casa u otra propiedad inmobiliaria. Adem?s de mostrar el capital y los intereses, los programas de amortizaci?n de la hipoteca a menudo incluyen gastos tales como impuestos inmobiliarios, seguro de vivienda y seguro hipotecario.
Un cronograma de amortizaci?n de pagos puede ser una herramienta ?til para los prestatarios porque les permite a los prestatarios realizar pagos regulares de sus deudas. Adem?s, al revisar un cronograma de amortizaci?n, un prestatario puede determinar cu?nto inter?s se le pagar? al prestamista durante la vigencia del pr?stamo. Los prestatarios tambi?n pueden usar un cronograma de amortizaci?n del pr?stamo para tabular la cantidad de capital restante del pr?stamo.
Crear un c?lculo de calendario de amortizaci?n requiere el uso de una f?rmula financiera compleja. Afortunadamente, la mayor?a de las instituciones de cr?dito asumen la responsabilidad de iniciar el cronograma. Un prestatario tambi?n puede encontrar una serie de herramientas de c?lculo de amortizaci?n gratuitas en Internet. Estas herramientas suelen ser f?ciles de usar y simplemente requieren que el prestatario ingrese el plazo del pr?stamo, el monto y la tasa de inter?s. La herramienta crea autom?ticamente un cronograma de amortizaci?n de pagos.
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