Una base de sótano es una estructura arquitectónica que básicamente asegura una casa u otro edificio sobre un piso debajo del nivel del suelo. Casi todos los cimientos están hundidos en el suelo hasta cierto punto, pero lo que distingue a un estilo de sótano específico es que permite a los propietarios crear un sótano «terminado» que puede servir como una habitación normal o un espacio multiusos debajo del resto de la estructura. . Las casas que tienen sótanos casi siempre se construyen sobre este tipo de cimientos. Puede ser posible agregar un sótano más adelante, después de que se haya vertido la base inicial y se haya terminado la estructura, pero no siempre. Además del espacio de almacenamiento adicional, los sótanos también ofrecen protección contra inundaciones y mayor aislamiento y control del clima. Sin embargo, la medida en que se obtienen estos beneficios a menudo depende de la calidad de la construcción. Los problemas con los cimientos del sótano pueden provocar problemas estructurales importantes para todo el edificio y también pueden permitir que penetren cosas como la humedad y el moho.
Papel de una fundación en general
En la construcción moderna, todos los edificios, ya sean grandes o pequeños, se construyen a partir de una base, que es básicamente una «huella» para la estructura en su conjunto. Normalmente está hecho de cemento y sirve para anclar las paredes a medida que se construyen. Si las paredes se construyeran directamente en el suelo, estarían sujetas a asentarse y desplazarse, y también serían mucho más susceptibles a la humedad natural del suelo. Una conexión a tierra de cemento agrega estabilidad.
Una base de sótano específicamente es un tipo de base que permite que el nivel más bajo de la casa esté total o parcialmente por debajo del nivel del suelo. Se diferencia de otros tipos de cimientos, en particular, como los cimientos de losas, los cimientos del espacio de acceso o los cimientos de postes y pilares, porque permite una habitación terminada de tamaño completo o habitaciones debajo del primer nivel de la casa. Una base de sótano generalmente consiste en cemento vertido en la parte inferior y paredes de cemento que se elevan justo por encima del nivel del suelo.
Ventajas principales
Este tipo de cimientos a menudo son más costosos de verter ya que requieren una excavación más extensa, pero en la mayoría de los casos aportan una serie de beneficios. El primero en la lista de muchos propietarios es el aumento natural del espacio habitable de una casa. Muchas personas consideran que los cimientos a nivel del sótano son una buena opción para las regiones cálidas y secas del mundo porque prácticamente no hay peligro de inundaciones y pueden permanecer frescos y cómodos incluso en el calor del verano.
Importancia de una buena construcción
La mayoría de los problemas que surgen con este tipo de cimentaciones se deben a la antigüedad o la construcción deficiente. Una base de sótano bien construida protegerá contra daños por agua. La grava, las baldosas de drenaje y las barreras de agua también se pueden usar para ayudar con la mayoría de los problemas relacionados con el agua en lugares muy saturados. En áreas donde es posible que se produzcan inundaciones o lluvias intensas, generalmente se instala una bomba de sumidero para bombear el agua del sótano si comienza a inundarse.
Diferenciar varios tipos de sótanos
La mayoría de las veces, los sótanos que sirven como habitaciones o pisos completos requieren una base específica. Sin embargo, existen otros tipos de acceso y almacenamiento subterráneo que se pueden administrar con una estructura básica más estándar.
Se construye una base de losa en el suelo a nivel del suelo y generalmente no proporciona espacio disponible debajo del primer nivel de la casa. Una base de espacio de acceso se construye a nivel del suelo o se eleva ligeramente por encima del suelo, y hay un espacio pequeño, generalmente lo suficientemente ancho como para que una persona se arrastre, está disponible debajo del primer nivel de la casa. Este espacio de acceso se puede usar para acceder o instalar tuberías y cableado eléctrico debajo de la casa y, a veces, se puede usar como espacio de almacenamiento adicional. Una base de poste y pilar se usa en áreas donde es posible o probable una inundación, y se construye de manera que la casa se eleve del suelo. Los postes sobre los que se asienta la casa deben clavarse lo suficientemente profundo en el suelo para proporcionar una base sólida y estable.