Una reserva de revaluaci?n es una forma de contabilizar un aumento en el valor de un activo de la compa??a desde su ?ltimo conjunto de cuentas. Est? dise?ado para ocuparse de la situaci?n en la que el equilibrio general de la compa??a ha aumentado, pero este aumento no es t?cnicamente una ganancia. En la mayor?a de los casos, el dinero extra obtenido a trav?s de la reserva de revaluaci?n no es elegible para ser distribuido a los accionistas.
La reserva de revaluaci?n es una categor?a en las cuentas de una empresa. Por lo general, se usa para activos fijos como la tierra. A medida que la empresa reval?a dicho activo, cualquier aumento se marca en las cuentas.
El uso m?s com?n de la reserva de revaluaci?n se produce cuando hay un aumento en el valor justo de mercado de un activo. Si bien la mayor?a de los activos pierden valor con el tiempo, un concepto cubierto por la depreciaci?n, algunos activos pueden aumentar de valor. El principal ejemplo de esto es la tierra, que tiende a ser m?s valiosa con el tiempo a medida que el suministro de tierra no utilizada disminuye inherentemente. Puede haber aumentos de valor m?s dr?sticos si un ?rea se vuelve m?s atractiva para los usuarios potenciales, por ejemplo, si se abre una l?nea de ferrocarril de carga cerca de un conjunto de f?bricas.
Diferentes pa?ses tienen diferentes enfoques para la revaluaci?n de activos. Por ejemplo, las leyes contables en los Estados Unidos proh?ben que las compa??as reval?en los activos fijos para mostrar un aumento, incluso cuando realmente ha habido un aumento en el valor de mercado. Otros pa?ses permiten un aumento al alza, pero requieren que se proporcionen detalles claros sobre c?mo se calcul? la revaluaci?n.
Cualquier aumento en el saldo de la compa??a causado por una revaluaci?n se clasifica como un super?vit en lugar de una ganancia. Esto significa que no se cuenta para las ganancias y el dinero no se puede distribuir a los accionistas en dividendos. Se puede usar como parte de un problema de scrip, en el que la compa??a crea nuevas acciones y las entrega a los accionistas en proporci?n a sus tenencias actuales. Las reglas de contabilidad significan que cuando una compa??a usa un problema de scrip, debe disminuir una o m?s secciones de su saldo por el costo total de las nuevas acciones. La reserva de revaluaci?n es una de las secciones que a menudo se reduce para financiar una emisi?n de vales.
La reserva de revaluaci?n se puede usar como una cuenta continua dentro de las cuentas financieras de la compa??a. Si la empresa reval?a un activo para disminuir su valor, parte o la totalidad del dinero puede deducirse de la reserva de revaluaci?n. Si esto no es suficiente para cubrir la disminuci?n total del valor, el resto de la disminuci?n debe figurar como p?rdida en la cuenta principal de p?rdidas y ganancias. Por otro lado, un aumento en el valor de una revaluaci?n no tiene que ir autom?ticamente a la reserva de revaluaci?n; parte o la totalidad de este puede figurar como ganancia para cubrir una p?rdida espec?fica de a?os anteriores.
Inteligente de activos.