Una subasta de grav?menes es una venta de propiedades o bienes que se realiza para satisfacer deudas vencidas, cl?sicamente en forma de impuestos a la propiedad impagos. Las ventas de grav?menes tambi?n pueden mantenerse para cubrir impuestos sobre la renta impagos, cargos por servicios p?blicos y otras formas de morosidad financiera. Dependiendo de en qu? parte del mundo se encuentre, las ventas de grav?menes pueden realizarse de manera regular, generalmente cerca de los pasos del tribunal, lo que refleja una antigua tradici?n de recuperar deudas y declararse en bancarrota en los pasos de un tribunal regional para oficializar el proceso.
Los grav?menes son instrumentos legales que se utilizan para cobrar deudas. Cuando se aplica un derecho de retenci?n sobre algo como una propiedad, significa que la propiedad no puede transferirse ni venderse hasta que se haya resuelto el derecho de retenci?n. Se pueden cobrar grav?menes sobre casas, autom?viles y bienes personales, y si la deuda no se paga, estos bienes se pueden vender en una subasta de grav?menes supervisada por un funcionario del gobierno, con el objetivo de que la subasta sea la recuperaci?n de la deuda.
Los bienes como autom?viles y maquinaria generalmente se venden directamente en una subasta de grav?menes, lo que significa que una vez que venden, los nuevos propietarios toman posesi?n y el antiguo propietario no tiene ning?n recurso. La agencia que inicia la subasta a menudo har? un inventario de los productos y llegar? a un valor estimado, utilizando ese valor para establecer una reserva para la subasta, asegurando que se recupere suficiente dinero para cubrir el gravamen.
Hay dos tipos de subasta de gravamen de propiedad: una subasta de escritura y una subasta de certificado de gravamen. En una subasta de escritura, el comprador paga la deuda vencida y toma posesi?n de la propiedad. En una subasta de certificados de gravamen, el comprador paga la deuda y el due?o de la propiedad tiene que pagar al comprador, a menudo a una tasa de inter?s muy alta. Si el comprador no paga la deuda, el titular del certificado puede tomar posesi?n de la propiedad.
A algunas personas les gusta asistir a subastas de grav?menes porque pueden ser una excelente manera de obtener cosas a un precio muy bajo. Dado que el objetivo es la recuperaci?n de una deuda, en lugar de maximizar el precio de venta para obtener ganancias, el contenido de una subasta de grav?menes puede estar disponible a una fracci?n del precio actual en el mercado. Sin embargo, los bienes comprados en una subasta de grav?menes se venden tal cual, y los compradores generalmente no tienen la oportunidad de inspeccionarlos. Los compradores no tienen derecho a reembolsos si compran bienes da?ados o in?tiles en una subasta de grav?menes, por lo que vale la pena tener cuidado al gastar en subastas de grav?menes.
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