Un agente de derecho de paso trabaja para obtener derechos de propiedad de los propietarios para su uso en industrias gubernamentales o privadas. Su trabajo es negociar la compra de una propiedad, o llegar a un acuerdo, para que la entidad pueda utilizar la propiedad para sus necesidades espec?ficas. Adem?s de las negociaciones, un agente de derecho de paso trabaja con una variedad de otros profesionales, incluidos ingenieros, agrimensores y cient?ficos, para investigar la propiedad. Otros deberes de un agente de derecho de paso incluyen la estimaci?n de los valores de la propiedad, ir a la corte si no se puede llegar a un acuerdo y comunicarse con los gerentes de proyecto.
Los agentes de derecho de paso deben ir a diferentes propiedades para evaluar la cantidad de dinero que vale un pedazo de tierra. Lo hacen investigando los precios de las tierras cercanas, y analizando las propiedades espec?ficas de la tierra que les interesa comprar. En este punto, comunican informaci?n a la persona u organizaci?n que est? interesada en adquirir la tierra, para averiguar cu?nto dinero est? dispuesto a ofrecer. Si la tierra es demasiado cara, se le puede pedir al agente del derecho de v?a que encuentre un terreno diferente que se pueda comprar a un mejor precio.
Si un comprador necesita una propiedad espec?fica, es deber del agente de derecho de v?a negociar el precio con el propietario de la tierra. Esto ocurre a veces cuando la tierra se est? utilizando para un prop?sito gubernamental, como la construcci?n de una nueva carretera, y debe ir a una ubicaci?n espec?fica. El agente de derecho de paso ofrece un precio justo por el terreno basado en la investigaci?n que ?l o ella complet? previamente. Puede ser necesario que un agente de derecho de paso trabaje con otros para obtener el precio, por lo que a veces se pide a los ingenieros, agrimensores y estimadores de propiedades que ayuden a proporcionar informaci?n sobre el valor de la tierra.
Es importante que un agente de derecho de paso tenga buenas habilidades de comunicaci?n, porque ?l o ella trabaja diariamente con muchas personas diferentes. La comunicaci?n con los propietarios, la administraci?n de entidades que desean comprar propiedades y otros profesionales capacitados es una tarea importante del trabajo. El conocimiento de asuntos legales tambi?n es importante, ya que una persona que realiza este trabajo debe ser capaz de manejar las transferencias de propiedad y de t?tulo, la zonificaci?n y la construcci?n que ocurre en la propiedad.