Un estimador de edificios eval?a un proyecto de construcci?n, realiza investigaciones y prepara estimaciones de costos y un presupuesto. Otros t?tulos para un estimador de edificios incluyen estimador de costos, top?grafo de cantidades y economista de la construcci?n. El estimador tambi?n se encarga de administrar el presupuesto una vez que lo crea, y a menudo tiene que administrar los contratos asociados con el proyecto. Estos profesionales a menudo trabajan en muchos tipos de proyectos de construcci?n, como propiedades comerciales y residenciales. La capacidad de revisar y analizar planes es imprescindible, y muchos estimadores de edificios tienen un t?tulo en ingenier?a, administraci?n de construcci?n o un t?tulo relacionado.
Una de las formas en que las empresas utilizan los servicios de un estimador de construcci?n es mediante ofertas de contrato. El estimador del edificio tiene que determinar los costos asociados con un proyecto de construcci?n para que el empleador pueda preparar una oferta informada. Parte de las tareas del estimador del edificio que se requieren para llegar a una oferta incluyen la recopilaci?n de datos sobre los costos de mano de obra, materiales y la duraci?n del proyecto. El estimador tambi?n visita el sitio de construcci?n para recopilar m?s datos y finalizar un plan que incluye estimaciones de costos. Muchos estimadores de edificios usan formularios para enviar la informaci?n de costos a los propietarios de empresas de construcci?n u otros empleadores.
Hay muchas ?reas de especialidad en las que puede trabajar un estimador de edificios, aunque algunos estimadores optan por proporcionar servicios generales. Algunos estimadores trabajan en estimaciones de costos para todo el trabajo el?ctrico necesario para proyectos de construcci?n, y se les conoce como expertos en electricidad para estimar costos. Se pueden contratar otros estimadores para evaluar las necesidades de excavaci?n de los proyectos, y esos estimadores a menudo se seleccionan en funci?n de su experiencia en el ?rea de excavaci?n. Los estimadores de edificios que se especializan a menudo son contratados para trabajos de grandes proyectos de construcci?n, donde cada estimador es asignado para trabajar en un aspecto de un proyecto. Los estimadores de construcci?n generalizados trabajan en proyectos completos y pueden trabajar como consultores o empleados para empresas de construcci?n.
La preparaci?n de estados financieros, como las previsiones de flujo de efectivo mensual, es una responsabilidad clave de un estimador de edificios. A menudo son necesarios para proyectos de construcci?n que duran m?s de 30 d?as. El estimador tiene que evaluar la situaci?n financiera y hacer pron?sticos para garantizar que los pagos se puedan hacer a los contratistas y que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto. Tambi?n pueden incluir la depreciaci?n fiscal y cuestiones relacionadas.
Un estimador de edificios puede obtener un t?tulo universitario o trabajar como aprendiz. Al completar un aprendizaje, el estimador a menudo puede obtener un certificado. Con suficiente experiencia en la industria de la construcci?n, una persona a menudo puede evitar ir a la universidad y ganarse la vida como un estimador de costos.