Un trabajador de mantenimiento de edificios est? a cargo de la reparaci?n, instalaci?n y mantenimiento de una estructura. Este trabajo requiere que el t?cnico de reparaci?n est? atento a posibles problemas dentro de la estructura y los elementos mec?nicos de un edificio. Una persona de reparaci?n tambi?n debe tener un amplio conocimiento de todas las operaciones para reparar los elementos correctamente. Los trabajadores de mantenimiento de edificios tambi?n deben realizar mantenimiento preventivo para evitar reparaciones costosas. Los trabajadores de mantenimiento tambi?n se mantienen a la vanguardia de los desarrollos de la industria para instalar nuevos materiales.
La observaci?n es una de las tareas fundamentales de un trabajador de mantenimiento de edificios. El trabajador debe ser consciente de c?mo se ven, suenan y funcionan los elementos estructurales y mec?nicos en un edificio cuando funciona correctamente y tambi?n debe ser capaz de identificar problemas cuando las cosas se rompen. Muchas veces los problemas son invisibles a simple vista; los trabajadores de mantenimiento de edificios deben realizar pruebas en los art?culos de construcci?n de manera regular.
Si el trabajador de mantenimiento del edificio detecta problemas, el trabajo de reparaci?n es una parte crucial del trabajo. Un trabajador debe comprender los principios b?sicos de reparaci?n de elementos estructurales como paredes y techos, trabajos el?ctricos y tambi?n c?mo realizar trabajos generales de carpinter?a. Cualquier cosa que sea esencial para que un edificio funcione correctamente debe ser reparado de manera eficiente y r?pida por el trabajador de mantenimiento. Si el personal de mantenimiento no puede resolver los problemas, el trabajador debe llamar a expertos externos para la reparaci?n.
El mantenimiento preventivo es un trabajo importante que ayuda al trabajador de mantenimiento de edificios a evitar reparaciones costosas y que requieren mucho tiempo. Los trabajos tan peque?os como la pintura de rutina y tan grandes como la limpieza de un sistema de filtro de piscina entran en esta categor?a y cada uno ayuda a mantener un edificio funcionando sin problemas. Los trabajadores de mantenimiento deben comprender con qu? frecuencia se deben realizar estas tareas y luego programarlas para que se realicen ingresando los trabajos en un calendario f?sico o un sistema de recordatorio digital.
La instalaci?n es otro elemento crucial del trabajo del trabajador de mantenimiento del edificio porque algunos elementos del edificio no pueden repararse o deben reemplazarse debido a la obsolescencia. Un trabajador necesita saber c?mo quitar el hardware viejo y reemplazarlo con ?xito con nuevos materiales; Por lo tanto, es importante una s?lida comprensi?n de la ciencia el?ctrica y mec?nica. Una comprensi?n firme de la lectura de planos y seguir las instrucciones tambi?n son importantes para instalar cualquier cosa en la que el trabajador no sea experto. La investigaci?n tambi?n es importante porque un trabajador de mantenimiento debe mantenerse informado sobre las ?ltimas tendencias industriales y ofertas en materiales de construcci?n para instalar los elementos apropiados.