Una lista de verificación para la inspección de la vivienda es una hoja de papel esencial que todo aspirante a propietario no solo debe conservar, sino también examinar de cerca para reflexionar sobre su información. Después de todo, los formularios de inspección de viviendas están diseñados para ser completos; los problemas pueden ser menores y fáciles de solucionar o pueden ser demasiado costosos para justificar la compra de la casa. La información que un inspector de viviendas agrega a la lista de verificación es invaluable porque se trata de un informe de inspección profesional. Una lista de verificación de inspección de la casa debe incluir todas las partes de la casa, de arriba a abajo, por dentro y por fuera. No solo eso, la lista de inspección debe cubrir el lote en sí más los edificios, terrazas o caminos de entrada de la propiedad.
Los garajes, cobertizos y graneros deben incluirse en la inspección de la casa, al igual que los balcones, los porches y las entradas. El inspector de viviendas informará sobre la seguridad estructural de estas características de la propiedad en las áreas apropiadas de la lista de verificación. La condición del lote en sí también debe incluirse en algún lugar de la lista de verificación de inspección de la casa con las notas del inspector sobre la calidad del drenaje de la propiedad, como si está lejos de la casa de manera segura. También se deben revisar los pozos y las líneas de agua.
La mención de todas las partes exteriores de la casa debe incluirse en una lista de verificación de inspección de la casa. La forma en que se encuentra el techo es extremadamente importante porque si es necesario reemplazarlo, esto podría significar un gasto importante para el comprador de la vivienda. El inspector de viviendas también debe comentar sobre el estado de la chimenea y las canaletas. Ya sea que la casa tenga estuco o revestimiento, la condición de las paredes exteriores y las molduras deben incluirse en la lista de inspección de la casa.
Tanto las secciones interiores como los diversos sistemas de una casa deben incluirse en los formularios de inspección de la vivienda. Los sistemas incluyen electricidad, calefacción, aire acondicionado y fontanería. El ático y el sótano deben revisarse minuciosamente. La calidad y eficiencia del aislamiento del ático deben anotarse en la lista de verificación de inspección, al igual que la condición del sótano. También debe tenerse en cuenta cualquier problema de humedad y si el sótano está terminado, parcialmente terminado o sin terminar.
La base de una casa es su principal sistema de soporte y, por lo tanto, es una parte importante de cualquier inspección. Un formulario de inspección de la casa le permite al inspector notar si las grietas en las paredes o techos son fallas superficiales o estructurales, ya que esto puede marcar una gran diferencia en la decisión de comprar una casa. La resistencia, seguridad y calidad de todas las puertas y ventanas de una casa deben incluirse en la lista de verificación de inspección. Los pisos y techos de todas las habitaciones deben inspeccionarse cuidadosamente.
Una lista de verificación de inspección de la casa debe permitir notas detalladas del inspector sobre cocinas y baños. Se debe mencionar la calidad de la plomería, los electrodomésticos, los gabinetes y las encimeras. Los inspectores deben tener en cuenta si se necesitan remodelaciones de baños o cocinas o simplemente reparaciones menores.