Para la venta por parte del propietario, a menudo abreviado FSBO, es una frase que indica que una propiedad, casa o negocio está a la venta por el propietario actual, no por un tercero, como un agente de bienes raíces. Cuando las personas creen que podrán vender su propiedad rápida y fácilmente, a menudo la listarán para que el propietario la venda para evitar tener que pagar comisiones al agente de bienes raíces. De esta manera, el propietario idealmente gana más dinero con la venta. En el lado negativo, él o ella también tendrá que anunciar su propiedad, y es posible que no tenga tantos contactos valiosos como un agente de bienes raíces puede tener para hacer una venta.
Dependiendo de la propiedad o bienes inmuebles que un individuo esté vendiendo, él o ella tiene varias formas diferentes de ponerlo en venta para el propietario. Para vender un vehículo, por ejemplo, el propietario puede colocar un letrero en el vehículo y sacar un anuncio en el periódico o publicar uno en línea. Publicar un anuncio en línea puede ser una gran idea porque también se pueden agregar fotos. Algunas personas también eligen enumerar bienes inmuebles de esta manera, ya que el público es mucho más amplio, en lugar de solo personas locales que conducen por la propiedad o recogen un periódico.
Colocar un letrero en la propiedad puede ser una manera fácil de indicar que un terreno o una casa está en venta por el propietario. Sin embargo, puede que no llegue a suficientes personas para vender; En este caso, incluir la propiedad en el periódico es otra excelente opción. Esta es un área en la que un agente de bienes raíces podría haber sido útil, ya que el agente de bienes raíces podría incluir la propiedad en la base de datos del Servicio de Listado Múltiple (MLS), abriendo las oportunidades de visualización a un público mucho más amplio.
La inclusión de una propiedad u hogar como “en venta por el propietario” significa que el vendedor no necesita pagar comisiones ni tarifas aparte de los costos de publicidad o tarifas de cierre si acepta compartirlas con el comprador. Esto a menudo conduce a mayores ganancias al final. Sin embargo, algunas personas encuentran que vender propiedades a través de un agente de bienes raíces les permite pedir un precio más alto en primer lugar, y es más probable que obtengan ese precio porque más personas vendrán a verlo. Es importante sopesar todas estas consideraciones al vender una propiedad.
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