Los corredores de bienes ra?ces son profesionales de bienes ra?ces que est?n capacitados para funcionar como mediadores entre compradores y vendedores de bienes ra?ces. Esto esencialmente distingue al corredor de bienes ra?ces de la profesi?n similar del agente de bienes ra?ces, que se preocupa principalmente por lograr la venta de propiedades. Los corredores de bienes ra?ces adoptar?n el enfoque de buscar de manera proactiva identificar a los compradores que buscan el tipo de propiedad que un vendedor desea vender, y trabajar?n para garantizar que ambas partes lleguen a un acuerdo que sea aceptable para todos.
Los corredores de bienes ra?ces a menudo se asocian con un agente de bienes ra?ces local, aunque hay corredores independientes que eligen enfocarse en proyectos de alto perfil fuera de un ?rea geogr?fica local. Normalmente se entiende que los corredores de bienes ra?ces son los vendedores de los corredores, y trabajar?n estrechamente con el corredor para ayudar a cultivar la relaci?n entre compradores y vendedores que parecen ser una buena combinaci?n. Sin embargo, el agente est? m?s enfocado en la ejecuci?n exitosa de la venta, mientras que el corredor tiende a ser m?s proactivo en lograr que los vendedores se registren en la agencia y permitan que la empresa represente sus mejores intereses. Como tal, los corredores de bienes ra?ces a menudo no reciben una comisi?n por su trabajo, sino una compensaci?n a trav?s de la aplicaci?n de honorarios de agencia relacionados con los servicios prestados.
En muchos pa?ses del mundo, la capacidad de funcionar como un corredor de bienes ra?ces est? regulada. A menudo, se necesita cierto grado formal de capacitaci?n, acompa?ado de la certificaci?n de una entidad inmobiliaria reconocida y acreditada. La mayor?a de las jurisdicciones tienen al menos algunas estipulaciones legales espec?ficas que el corredor debe observar para recibir una remuneraci?n adecuada por los servicios prestados.
Sin embargo, debe entenderse que todas las personas que se dedican a emparejar un comprador con un vendedor no son necesariamente un corredor de bienes ra?ces. Dependiendo de las circunstancias, un abogado puede funcionar en esta misma capacidad y a?n as? recibir una tarifa por sus servicios relacionados con la venta. Adem?s, los compradores y vendedores que eligen realizar una transacci?n sin el uso de una agencia de bienes ra?ces pueden hacerlo sin que ninguna de las partes tenga que ser un corredor de bienes ra?ces certificado.