Pour devenir un nouvel inspecteur en b?timent, un candidat doit suivre les cours requis dans une universit? ou une ?cole de m?tiers et passer un examen de licence. Apr?s avoir obtenu un permis d’inspecteur en b?timent, un inspecteur peut aider les acheteurs en ?valuant la s?curit? et la solidit? structurelle des maisons nouvellement construites. Ces t?ches peuvent ?tre exerc?es de mani?re ind?pendante en contractant avec des constructeurs de maisons neuves ou des agences immobili?res sp?cialis?es dans la vente de maisons neuves. Sinon, un nouvel inspecteur en b?timent peut travailler comme employ? pour les municipalit?s qui envoient r?guli?rement des agents pour enqu?ter sur la qualit? des nouvelles maisons avant qu’elles ne puissent ?tre mises sur le march? et vendues.
Les cours et la formation sur le terrain n?cessaires pour devenir un nouvel inspecteur en b?timent peuvent ?tre suivis dans n’importe quelle ?cole certifi?e qui d?livre un dipl?me, qu’il s’agisse d’une ?cole technique ou d’un v?ritable coll?ge. La plupart des gouvernements locaux exigent entre 60 et 120 heures de cours. Ces cours enseignent aux ?tudiants comment effectuer des inspections de l’ext?rieur et de l’int?rieur d’une maison. Les ?l?ves apprennent ? analyser la toiture, la plomberie, la structure squelettique d’une maison et le syst?me ?lectrique. De plus, les techniques d’inspection des appareils ?lectrom?nagers et du syst?me de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) d’une maison sont enseign?es.
Environ 40 % ? 50 % de la formation peut inclure des travaux sur le terrain o? les ?tudiants se rendent dans une nouvelle maison et analysent sa qualit? sous la supervision d’instructeurs qui sont ?galement des inspecteurs certifi?s?; certains gouvernements locaux, cependant, n’exigent pas de formation pratique sur le terrain. Une formation suppl?mentaire pour devenir un nouvel inspecteur en b?timent pourrait inclure l’enqu?te sur le drainage ? l’ext?rieur de la maison et la propension ? la moisissure et ? l’humidit? ? l’int?rieur de la maison. La plupart des gouvernements exigent ?galement que les inspecteurs sachent comment v?rifier les gaz nocifs qui s’accumulent dans le sol sous une maison, comme le radon.
Dans les deux ans suivant la fin des cours, une personne aspirant ? devenir un nouvel inspecteur en b?timent doit payer des frais pour passer un examen de certification, qui couvrira toutes les informations enseign?es en classe et sur le terrain. Alors que de nombreuses municipalit?s proposent leurs propres examens, aux ?tats-Unis, de nombreux gouvernements locaux s’appuient sur l’examen de la National Association of Home Inspectors (NAHI) ou le National Home Inspector Exam, anciennement connu sous le nom d’American Society of Home Inspectors Exam (ASHI). Le test NAHI dure deux heures et contient 140 questions, tandis que l’autre test dure 200 questions et peut n?cessiter jusqu’? quatre heures.
Si vous r?ussissez l’examen, demander une licence d’inspecteur ? une agence gouvernementale locale est la derni?re ?tape pour devenir un nouvel inspecteur en b?timent. Une licence est g?n?ralement valable pour un ou deux ans. Apr?s cela, les particuliers doivent le renouveler. Certains gouvernements exigent que les candidats effectuent un certain nombre d’inspections ? domicile avant d’obtenir une licence – g?n?ralement entre 40 et 100.